贷款公司需要多少钱呢？应该怎么办呢？

• 134****8683 可以在银行贷款。
  个人贷款对象及条件
  一 贷款对象：
  1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；
  3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
  4、同意以所购房产作为借款抵押。
  二 同时具备下列条件：
  1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
  2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
  3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
  4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
  5、愿意履行贷款合同的全部条款；
  6、银行规定的其他条件。
  三 需出具及提供的资料：
  1、居民身份证原件及复印件；
  2、房屋认购书原件及复印件；
  3、首期房款的缴纳原件及复印件；
  4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
  2019-07-15 13:46:09
• 151****8139 无论是买新房还是买二手房，都要做好资金计划学会算账。因为买房对于大部分的人来说，都是一笔很大的开销，买房子不是把**准备好就万事大吉了
  1.**款
  
  新房的**款在总价的20%-30%之间。也就是说，买个总价100万的房子，**要准备20-30万左右。
  2.月供资金
  
  **2-3成，那么剩下的7-8成房款都只能依靠银行贷款来解决，办理贷款买房，必然涉及到月还款额的问题。
  贷款分为商业贷款和公积金贷款，利率不同，月供自然也就不同。商贷目前的基准利率是4.9%，公积金的是3.25%。
  例如，贷款20年，总贷款80万元为例，商贷利率4.9%，等额本息的还款法来计算的话，每月的月供是5235.55元。
  一般来说，月供金额跟收入证明挂钩，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。
  3.税费支出
  
  4.公共维修基金
  
  购房合同总价的2%-3%。各地征收标准不一，只有买新房才需要缴纳。
  5.物业费
  
  前期物业费根据开发商的规定，一般都会要求缴纳半年至一年的物业费。
  6.初装费
  
  新房的宽带、电话、有线电视、天然气管道等都需要初次安装或者开通，这笔费用也不是小数目。
  7.面积补差费
  2019-07-15 13:46:01
• 142****3096 1.国家手续费： 3元*每平方
  2.个税: 成交价*1%（如果是卖家唯一一套住房且满5年，那可以免缴）
  
  买方需要缴纳：
  1.国家手续费： 3元*每平方
  2.产权登记费： 80元每套
  3.配图费： 20元每套
  4.土地证费： 20每套
  5.增加产权人： 10元每人（一人以上多一人交10元）
  6.契税：
  A.家庭唯一住房需缴纳：90平米以下是1%；90——144平米（含144平米）是1.5%；144平米以上是3%
  B.二套不论面积需要3% 2019-07-15 13:45:52