房子**高贷款多少钱呢？应该怎么办呢？

• 148****2666
  　　公积金每个地方都有所不同。上海市的公积金个贷的具体金额，按照借款人的申请金额和以下规定的限额标准计算：
  
  　　（1）不得高于按照借款人公积金账户储存余额的倍数所确定的贷款限额。若借款人受缴存余额15倍的限制而贷不足10万元，则计算该条件的余额倍数放宽到20倍，仍贷不足10万元的，按实际计算额度放贷；
  　　（2）不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额（现为一手房为80％，二手房为70％）；
  　　（3）不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（现为50％）×12个月×贷款期限；
  　　（4）不得高于**高贷款额度（现为基本住房公积金10万元，补充住房公积金10万元）。 2019-07-19 14:40:38
• 134****2240 1、你找好房子，买卖双方确定买卖关系。
  2、到银行审批，确定贷款金额、年限。如果是20万的，你**30%，贷款金额就是14万。
  3、银行审批通过后，会出具承诺函（承诺过户后付给卖方剩余房款），你支付给卖方**，双方身份证、户口本、房产证等去房产交易中心过户，并缴纳税款。
  4、房子过到你名下后，直接在房产交易中心办理抵押登记，抵押给银行。
  5、银行取得房产的他项权证，将贷款14万元直接打到卖方账户。
  6、你开始正常还本付息，如果10年的话，估计你是第一次贷款购房，能享受7折利率，则每月还款1428元（计算过程省去了），10年累计还款17.13万元。
  2019-07-19 14:40:32
• 132****3945 1.原则上房龄在20年以内，可以上市交易的房屋，可以做房屋抵押贷款。
  2.**多能发放房屋评估价值的7成。
  3.政府的房产、军队的房产和不能上市交易的农村宅基地上的房产等等都不能做抵押贷款
  4.抵押必须要能上市交易的房权证和土地使用证。
  5.工行要求是借款人名下的私人房产才能做抵押借款之用。
  2019-07-19 14:40:24
• 151****4756 1、新房无贷款总额限制，但是银行内部有审批权限限制，可能会影响到贷款数额，金额大银行审批会更严，对借款人本身的资格要求更高，能不能达到要求要具体到个人。
  2、住房贷款利率浮动15％，一般是向下浮动，也就在基准利率（人民银行公布的利率）的基础打个85折。看了报纸，第二套房贷款利率上浮10%，那就是基准利率打110%了。 2019-07-19 14:40:21