现在绝大多数购房者都选择按揭吧。**近看了平安银行发布的《中国消费者借贷观念及借贷行为白皮书》，里面说到**近三年有过置业的受访者中有87%通过房屋按揭贷款购房，其中约一半房贷用户所申请贷款额度为房价的50%以上。消费者的房贷申请年限平均超过15年。全款买房的好处是不用每个月惦记着房贷，但事实上以现在的房贷利率，能贷到就是赚到。比如说房子总价300万，你**100万贷款200万的话，每个月大约需要还10000左右，但手头可以多出200万，只要能保证年化收益率在5%以上就是有赚了，现在做理财一般5%以上还是不难的。所以如果你不是王思聪这种不在乎钱的，建议不要全款买房。
全部4个回答 >多少人买房贷款数量会增加呢？谁能说说呢？
145****2509 | 2019-07-15 09:40:58
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154****3301 公积金贷款购买首套住房(新房)的，**高贷款额度为60万元，同时满足如下条件：(1)贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);(2)借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%，但公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准)，在考虑其偿还能力的基础上，可放宽至不超过按上述第“①”款规定的比例。(3)不得高于按照还款能力确定的贷款额度，其计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限，针对用公积金买新房如何贷款问题，不同的地区要求也不一样，还需要根据当地政策办理。
2019-07-15 09:42:12 -
148****3222 按规定住房贷款**多可贷八成，**长三十年，商铺贷款**多五成，**长十年，各银行都有相关规定，大同小异，看你是买的商铺还是住房，另外，如果你自已原来已有住房贷款，视你的信誉情况还可能会降低你的贷款额度，同时如果是第二套以上的住房，通常会减一成贷款并提高你的贷款利率，如果你同时有几套房子都在贷款，那么你的贷款成数就会更低，因此，要根据你的个人经济、购房数量、及信誉来定，不同银行也有不同的规定。
2019-07-15 09:42:06 -
134****2018 按揭银行一般要求月收入：月还款的2倍 ，**高也就月收入的55%可支配用于还款，你可以适当的提高你的收入证明的工资收入，但一般控制在8000以内吧，否则需要补交完税证明或个人流水的
如果你结婚了可以夫妻双开收入证明的，达到2倍以上也可以的
楼上说的关于公积金的有点偏差吧！当然“公积金的贷款额度是跟你每月的月缴存有关”但是具体的计算比例只占到月收入的40%（即还贷能力系数为0.4）可用于偿还贷款，如果组合按揭的话，需要补开收入证明，月还款的2倍就可以的 2019-07-15 09:41:52 -
142****9934 一般在还清欠款后，二年后可以申请。具体还清后多长时间可以申请，不同银行的规定和考量指标也不相同。
2019-07-15 09:41:43 -
138****0472 按现在银行的规定，单笔贷款无**高限额，但银行根据借款人每月还款能力进行测算确定**高贷款额度，并且不超过总房价的80%，二手房不超过70%。
其中按还款能力计算可贷款额度办法如下：家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力，除以相应贷款年限的每万元月还款数。
2019-07-15 09:41:31
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主要是根据你的还款能力（夫妻俩一个月的收入总和的一半为每月可还的**高钱数）和还款年限（65或70减去你现在的年龄**长不超过30年得出的数为你的贷款**长年限）来算的。 你提供的信息不充足，暂时无法帮你推测，一般是**高能带总房款的70%。
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**需要30%只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。 每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行**70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。 城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款**比例和利率水平，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，**低**款比例为40%。
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现今社会信用卡已经非常普及，信用卡是给我们购物消费带来了诸多方便，如果使用不当同时也会给我们带来各种烦恼。有信用卡的人购物总是刷卡根本不考虑自己的偿还能力，从而造成欠款还不是导致产生逾期及不良记录。有些人办信用卡只为当时的小礼物，卡下来了激活了但是一直放着不用，这样年费没有免除就会造成欠款和逾期及不良记录。所以我们办理了信用卡就要对它“负责”，不是想用就用不想用就不用。提醒，在信用卡消费过程中，要努力建立良好的信用记录,以免给今后申请大宗贷款带来麻烦。 常见信用卡逾期的原因 据统计信用卡逾期大部分属于忘记还款造成的。由于从来没用过信用卡所以经常刷完卡后就忘记还款了，等想起来时可能已经逾期多次了。 有些持卡人用几次卡还清欠款后就不打算用了，由于不知道信用卡后要注销否则会产生年费而造成因为欠年费而多次逾期。 有些持卡人对信用卡的账单日和**后还款日不清楚，导致不知道什么时间应该还款或一直在已过还款日后还款从而造成信用卡逾期记录。 **后就是恶意透支的了。所谓恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。因为满足自己的虚荣心或购物占有等欲望从而不考虑是否有能力偿还欠款盲目购物。事后又没有还款对于此类持卡人通过催款等后仍不还款银行有权通过法律的方式要求持卡人偿还欠款。
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问 谁能说说呢？答
总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。
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