买房贷款**多少划算呢？谁能说说呢？

• 156****8009 **需要30%
  只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。
  每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行**70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。
  城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款**比例和利率水平，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，**低**款比例为40%。
  2019-07-13 13:41:33
• 131****6884 根据08年底央行出台的相关规定，首次购房者按揭贷款额不得超过总房款的80%，第二次购房的不得超过70%，第三次购房的不得超过60%，第四次或以上的不能再贷款。
  2019-07-13 13:41:26
• 136****0102
  商业贷款提供资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）
  
  公积金贷款提供资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、公积金的缴存证明（带上身份证到公积金中心就可以打印出了）（已婚提供夫妻双方资料）
  
  顺便说下商业贷款年利率如下：
  六个月以内（含6个月）贷款 4.60%
  六个月至一年（含1年）贷款 4.60%
  一至三年（含3年）贷款 5.00%
  三至五年（含5年）贷款 5.00%
  五年以上贷款 5.15%
  
  公积金贷款年利率：
  个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 2.75%
  个人住房公积金贷款五年以上 3.25% 2019-07-13 13:40:57