贷款买房其他费用一共多少钱呢？有什么建议呢？

• 146****8418 按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
  有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；
  有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
  贷款行规定的其他条件。 2019-07-13 16:48:28
• 149****9124 个人住房公积金买房组合贷款采取等额均还方式，贷款期限内借款人每月均以相等的偿还额足额归还贷款本金和利息，偿还日按照借款合同的规定、贷款偿还依据银行不同有储蓄卡和储蓄存折等方式，逾期还款按照国家有关规定计收罚息。
  买房组合贷款，须购买太平洋保险公司的个人住房保险。住房保险是对购房者用于抵押的房屋所上的一种保险。购买住房保险后，在保险责任内的保险财产损失和费用将由保险公司赔付，具体规定请参考住房保险有关条款。 买房组合贷款的商业资金部分由银行指定的律师事务所对借款人进行资信评估。 2019-07-13 16:48:18
• 151****6711 新房（一手房）1、3、5、6、7 这个属于你办理产权证的时候的交给房产管理部门得，开发商**多也是代收，一般在交房后90天后才可以申请办理产权证，要是你自己手头紧可以不着急办理，也就不着急交这个钱。
  而且这几个费用都是有国家收费标准的，你可以去当地的房产管理部门咨询。
  
  9、10、11、12、这个按照现在国家的买房规定，这个钱一般是不能向客户收取的，所以在商品房买卖合同中这几个都是含在房屋总价中的。
  
  13 这个属于你交房后装修时候交给物业的，你不装修那就可以暂时不交呢，不能强求。
  
  2、4这2个费用没有听说过，一般新房（一手房）从没有听说要评估的，只有二手房交易的时候才评估呢。 2019-07-13 16:48:09
• 154****5858 贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，**多少，总价减去**就是贷款的钱。**是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般买新房贷款**是30% 。如果你手上的钱多于**的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。
  2019-07-13 16:48:03