贷款买房多掏多少钱出来呢？有什么建议呢？

• 147****4928 按基准利率1.05倍的标准执行，且大多数银行放款时间不定，放贷延后已属常态。
  “银行对于房贷**和基准利率的调整，可以说是一周一变，非常严格。”某银行一位工作人员说，银行一般都会在银监会的指导下，根据具体的存贷款比例来调整额度、放款时限、利率比例。
  因为已是第四季度，所以这种调整特别受关注。其实在往年的第四季度，银行额度也十分紧张。“以四大国有银行为例，他们有专门针对贷款客户的综合收益模型，对客户的收入情况、还贷能力、信用记录、贷款涉及的房产情况等因素进行综合考量，然后进行打分，得分高的客户，贷款速度才能加快，也可能有一些优惠。”某银行的工作人员说。也就是说，申请房贷，现在拼的是个人信誉度、收入以及申请者的耐心。 2019-07-13 14:52:35
• 136****9478 住房贷款利率，是根据贷款银行根据你的实际情况，以人民银行的基准利率，上浮或者下调。
  具体执行的利率必须要咨询贷款行。
  且还款可以选择本额等金或等额本息的还款方式。计算方法是不同的。具体要看合同怎么钳签的。
  贷款五年以上，年利率是： 7.83 %
  优惠利率是：7.83%×0.85 = 6.655%
  2019-07-13 14:52:24
• 156****4938 目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，公积金贷款5年以下2.75%，5年以上3.25%，首套住房会有利率折扣**高能到8折。 2019-07-13 14:52:03
• 147****9096 根据有关规定所有带快的还款额一般不能超过贷款人月均收入的40%**多不超过50%
  
  40年还款80万，不利算利息的情况下平均年还款2W平均每月1667元，而你的月均收入的40%是1400元，以及超过了规定的限度。
  
  再加上贷款利息你的月还款额一定会超过你的月收入50%的，所以一般银行不会批这种贷款，就算有担保公司和财产抵押也是一样不会批的通常。 2019-07-13 14:51:43