买房抵押贷款**低多少钱呢？有什么建议呢？

• 154****3578 房贷借款人必须同时具备下列条件：
  1、有合法的身份。
  2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。
  3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
  4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  5、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
  6、贷款行规定的其他条件。
  
  申请贷款应提交的资料
  1、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
  2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；
  3、合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；
  4、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
  5、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
  6、贷款行规定的其他文件和资料。 2019-07-13 15:00:14
• 138****1049 抵押形式
  抵押贷款又分**高限额抵押与传统抵押形式两种，**高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在**高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：
  （1）**高额抵押所担保的债权为不确定债权；
  （2）**高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；
  （3）**高限额抵押必须预定**高限额外负担；
  （4）**高限额抵押权不随主债权的转移而转移。**高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但**高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。 2019-07-13 15:00:05
• 156****2978 房子抵押贷款的比例一般是70%，而贷款的具体额度则是以评估的价值为准的。
  住房抵押贷款申请资料：
  房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
  权利人及配偶的身份证；
  权利人及配偶的户口本；
  权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
  收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。)；
  如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
  如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单；
  为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。 2019-07-13 14:59:58
• 136****1748 可以贷款的，面积不影响能不能贷款。
  
  银行是根据房子的评估价格来办理贷款的，并没有面积要求，银行购房贷款只要达到银行的贷款要求就可以申请房子贷款了，需要资料如下：
  
  购房贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）；
  
  抵押贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚带夫妻双方资料）； 2019-07-13 14:59:54