二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义
全部3个回答 >抵押贷款中介费多少钱呢？有什么建议呢？
141****5844 | 2019-07-15 13:17:03
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154****0751 中介费是指在进行买房、租房、等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢?中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(以房产买卖为例)：1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。
2019-07-15 13:17:30 -
134****2701 目前，贷款中介收费项目、手续费是没有固定收取比例的，一般会根据贷款金额、贷款操作难度、个人信用记录、贷款用途、以及借款人配合情况来计算贷款中介的费用。
那么贷款中介费是怎么计算的呢？
贷款中介的计费方式有两种，
一种，按借款产品的不同收取固定的贷款手续费，一般在1000至5000不等；例如车贷通常会有车辆登记费500左右，担保费200左右，汽车评估费300不等，GPS安装/拆卸200不等；房贷部分贷款机构也是固定在1000左右不等，有的贷款中介机构收取1500元，的手续费或者叫服务费一般以评估费为主。
另一种，按贷款金额百分比计算，一般收取3%至9%不等（部分贷款机构又称为点位；如3个点）
举个栗子：如小明贷款5万元，中介跟他说要收取3个点，那么手续费是多少呢？小明能拿到多少钱呢？
手续费=贷款金额x贷款点位%
从而得出小明需缴纳手续费=50000x3%=1500元
那么小明能拿到50000-1500=48500
购房购车按揭服务费，从收集资料，评估，办理抵押，买卖双方签字，等服务的费用一般在1000元不等。 2019-07-15 13:17:26 -
139****2790 正规的贷款中介收费是合理的，京贷通公司根据客户资质一般抵押贷收取1%、信用贷收取3%、收费合理，深受客户的好评。 2019-07-15 13:17:17
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房贷借款人必须同时具备下列条件：1、有合法的身份。2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。5、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。6、贷款行规定的其他条件。申请贷款应提交的资料1、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；3、合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；4、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；5、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；6、贷款行规定的其他文件和资料。
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目前，几乎所有经纪公司都要求签定买卖合同当日就应支付，购房者在这方面没有话语权，二手房中介费当然可以砍价，职位越高的经纪人，如店长、区域负责人，可给予的优惠权限越大。
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个人信用贷款申请条件1）具有稳定的收入。2）个人信用记录良好。3）可提供居住证明、收入证明、工作证明(或可提供担保人)。个人信用贷款申请资料1）有效身份证件;2）常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明;3）婚姻状况证明;4）收入证明或个人资产状况证明;5）贷款用途使用计划或声明;6）银行要求提供的其他资料。
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中介费收费标准及相关法律规定：1. 为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2. 房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。3. 房产中介收的服务费是交易双方各百分之一是合法的。一般二手房买卖交易中都是卖方到手多少钱，比如一套房子到手50万 ，其他费用买方拿。4. 《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。5. 房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
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