应该是2.5米到2.7米，2.5米以下就感到压抑了，2.7米以上，楼层建筑不允许，太高了也不容易保暖，冬天脚下感觉冷。
全部4个回答 >层高是多少为好呢？怎么计算的呢？
158****0277 | 2019-07-12 14:38:12
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141****0086
一般普通住宅的层高在2.8-3.0米之间，有些酒店式公寓、Loft户型、SOHO等层高可能达到4.5-5.5米。
2019-07-12 14:39:08 -
137****8530 建筑施工规范是没有层高允许偏差的（现行的工程建设国家标准、工程建设行业标准都找不到这规定要求的）。
但却在不是标准的分户验收中出现了室内净高规定要求。
所以说各地的分户验收的室内净高规定要求和极差值的要求是没有依据的！是没有施工实践经验的坐办公室的人凭空想出来的（建筑手工操作不同于精密车、钳、铇操作。且同楼地面平整度规定要求相冲的）。且你抄我，我抄他，为了有点业绩，逃避投诉缷责的办法，因为他们是地方建筑管理部门，他们有权！就这样在全国传开了。话得说回来，谎话说一千遍，将成为真理！很可能今后会出现在哪本规范中。 2019-07-12 14:38:57 -
155****9266 这栋楼不一定有地下室，具体还要看剖面图。
可以肯定的是，没有基础层的说法，就是有，高度也不是1.2米。
从已知的图纸看，首层地面是正负零，室外地坪标高-1.2米，基础底面标高-2.4米，基础梁上口标高-1.8米。
正负零以下可以放得下一层地下室，也可以回填土不做地下室。 2019-07-12 14:38:47
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这个设计费用差距很大。专门有收费标准这本书的。大概是造价的3%左右，也根据建筑规模有关。但是浮动很大。国内的一些设计院，甚至收到3--5折，所以你**好还是买本书。 如果是多栋，就要看是多层还是高层，这个造价有区别的，跟地域也有关系，如果按土建费用每平方米在1500左右，那么10W方就是1。5个亿，3%大概就是450W左右，可以有适当浮动。但是如果按市场行情，就收不到这么高，一般按面积收费的话，20、30、每平方都有可能，也跟地域有关系，那么总的费用也就2。3百W,差距很大的，这个是含施工图的费用。单独方案的我还不清楚怎么收。有些有名的公司，就方案也能收到100多一个平方。总的来说就是区别很大。
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普通住宅室内高度一般设计为2.80-3.00米。住房住宅净高指的是楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离，也就是说是一般楼房住宅屋里空间的高度。住宅的高度计量除了用"米"，还可以用"层"来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。目前一般住宅层高都在2.8-3米左右。
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吊顶的高度一般是原层高减铺砖的厚度，你的是2.74米，以舒适高度2.6米来看，你的假天花厚度只有0.14米，飘出来20CM，能装下筒灯就行了，再选择16CM到18CM截面的石膏线安装。
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按照国家住宅建筑标准，复式楼层层高不得低于2.8米。复式楼房实质上应当按照两层进行计算，中间挑空部分应当按照5.6米的**低标准计算。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
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