单位办公楼设计首层高多少为好呢？怎么计算的呢？

• 134****5498 这个设计费用差距很大。专门有收费标准这本书的。大概是造价的3%左右，也根据建筑规模有关。但是浮动很大。国内的一些设计院，甚至收到3--5折，所以你**好还是买本书。
  如果是多栋，就要看是多层还是高层，这个造价有区别的，跟地域也有关系，如果按土建费用每平方米在1500左右，那么10W方就是1。5个亿，3%大概就是450W左右，可以有适当浮动。但是如果按市场行情，就收不到这么高，一般按面积收费的话，20、30、每平方都有可能，也跟地域有关系，那么总的费用也就2。3百W,差距很大的，这个是含施工图的费用。单独方案的我还不清楚怎么收。有些有名的公司，就方案也能收到100多一个平方。总的来说就是区别很大。 2019-07-12 13:55:53
• 133****3684 一栋办公楼只有一个产权，如果要改造成为住宅是绝对不可以的(因为办公楼和住宅的规划设计要求程度都不一样，法律规定也不一样)，除非，把办公楼给推倒重新办理规划许可证和土地用途，新建住宅;
  办公楼改造的住宅这本身是违法的，你买的是违章建筑。有非常大的风险，所以你办不了产权的。 2019-07-12 13:55:45
• 141****3138 楼梯净宽应不小于设计人数所需的宽度要求，如果每层**大人数是a（单位：人），建筑耐火等级按一、二级设计，则**小疏散宽度为：0.75 x a / 100（单位：m），且不得小于1.1m。如果设计人数不注明，则根据该层的建筑面积按每人4m2来计算所需疏散人数。
  2019-07-12 13:55:35