34层住宅10层怎么样?34层的高层住宅买哪一层比较好?

• 132****3911 电梯房几楼**好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素，就电梯房**佳楼层或**差楼层简单归纳一下。
  　　单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
  　　空气湿度。如果居住的城市相对潮湿的话，6~8层**佳。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上，高气压刮海风的时候会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。
  　　空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。
  　　该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。
  　　如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层建议不要选择，否则可能是五面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。
  　　老人。不考虑其它，**佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，遇到电梯不能使用时，可以方便的上下楼梯；还有就是太高怕吓出病来。
  　　孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。
  　　宗教信仰和习俗。只要是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要。如果信佛，9和13也很好，如果“崇洋媚外”，3和13就不能要了。
  　　一体几户，指的就是一个单元的一层楼有几户，如果是普通的“对门”式就无所谓了，如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。单层户数越多，公摊面积就越大，每个月的物业费里面水分也就越多。
  　　小区楼间距。楼间距越小，那么楼层就要高，否则旁边的楼容易影响采光。
  　　小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是**脏也是**重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了；在一点就是汽车发动会有声音的啊，就算邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。 2019-07-12 10:49:04
• 144****8527 多层肯定不高层好。
  对于34层的高层，要是让我买，我一定会选20——25之间。这个看个人喜好吧，反正8——12层**好别选。 2019-07-12 10:48:56
• 154****9723 在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次。
  高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是**好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。
  如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。
  一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。 2019-07-12 10:48:52
• 151****4791 通风采光都很好的前提下：一，铁路较吵，且属面对非繁华之路，居主容易烦躁，风水学角度是不宜要的。二，西晒，不宜，自然风永远要比空调来得爽，要不就不会有回归自然之说了，现实点说，用空调是要电的，电是要钱的。
  由此可见，中间户是较理想的。然后是选楼层的问题：低层压抑，地球人都知道，九到十二层是空气**污浊的，物理教材教过你大气层常识。得出十二层以下不考虑的结论了，住上面，就没必要考虑停电的问题了，三十多层，设计一定考虑应急用电，即在一般情况下，外面停电了，仍可用备用发电机发电，这是现行规范要求的。
  然后就是站得高住得爽的事了，所以越高越好，那么有三点需要考虑，一是顶层超热，设计的隔热层在这里是做给ZF看的，所以，客户若无特殊要求，是不会选的。
  二是国人根深缔固的思想习惯问题，三十多和二十多，就象七和八一样，十个人里选八而不选七数字的人有九个半，所以选三十以下的较好。
  三是你个人的特别想法，或者是忌讳的楼层，是要剔除的。总而言之，根据你说的情况，二九，二八，二六层的中间户型一定是卖得**贵的。你可以到售楼部证实我的观点。 2019-07-12 10:48:48