央行的基准利率是6.0 详细来讲就是100万一年6万利息,一般银行会有上浮15%~50% ,差不多实际年息是在6.0~7.5之间,肯定是高于6.0的。如果有企业或者个人资质良好,比如有财产证明、另一套房产等,或许可以做到基准利息。以下详细(我是按基准走的,你可以将实际利息套入计算):利息:6.0贷款:30W年限:36月(3年)年利息:30W*6%=180003年总利息:18000*3=54000每月利息:54000÷36月=1500每月还款:30W÷36=8333.3每月等额本息还款:1500+8333=9833
全部3个回答 >想问问楼层荷载一般多少呢?具体有什么规定吗?
133****4546 | 2019-07-12 10:34:18-
153****2250 一般的住宅或办公楼:活载2KN每平方,恒载看是用什么楼板,一般是1KN-2KN之间。
荷载,读音:hè zài。(“载”有”承载“的意思,故念四声)指的是使结构或构件产生内力和变形的外力及其它因素。或习惯上指施加在工程结构上使工程结构或构件产生效应的各种直接作用,常见的有:结构自重、楼面活荷载、屋面活荷载、屋面积灰荷载、车辆荷载、吊车荷载、设备动力荷载以及风、雪、裹冰、波浪等自然荷载。 2019-07-12 10:34:55 -
136****2718 楼面荷载的计算包括永久荷载和可变荷载两部份:
永久荷载(即恒载)按楼面的实际构造层分别计算后相加汇总再乘荷载分项系数(永久荷载的分项系数为1.2)。常规设计包括:
板下抹灰层:混合砂浆按容重17 KN/立方米乘厚度;
楼板自重:现浇板按钢筋混凝土容重25 KN/立方米乘板厚;预制板根据型号查标准图可得。
找平层:水泥砂浆按容重20KN/立方米乘厚度;
结合层:水泥砂浆按容重20KN/立方米乘厚度;
石板面层:按石板的材质容重乘厚度,如花岗岩、大理石的容重为28KN/立方米。
如果设计还包括其它层次(如吊顶等)也可按上述方法计算。
可变荷载(即活载)按楼面的使用类别查荷载规范取值,再乘荷载分项系数(可变荷载的分项系数为1.4)。如:
住宅、宿舍、办公楼、教室、会议室等为2.0KN/平方米;
食堂、餐厅、一般资料档案室等为2.5KN/平方米;
礼堂、剧场、影院、有固定座位的看台为3.0KN/平方米;
商店、展览厅、车站、港口、机场大厅及其旅客等候室等为3.5KN/平方米;
健身房、演出舞台等为4.0KN/平方米;
其它项目可查荷载规范(GB50009-2001)。 2019-07-12 10:34:42 -
141****5169 设计荷载是指每平米的承重能力,一般活荷载设计值:住宅为200~250KG,公共建筑为300~400KG。这个荷载一般指一块板(按柱跨分)的平均荷载。比如一个柱跨是8米长4米宽(以四周的梁为界),如果其活荷载设计值为300KG,承重能力就是32乘以300等于9.6吨。
楼板上放东西,首先要防止一个柱跨堆荷过大。其次要防止局部荷载过大(一般局部在设计荷载的1.5倍以内还是安全的)。
你讲的情况,机器加上操作人员、附属设施应该有700KG,局部荷载超过设计值2倍以上了,建议做分散措施或加固。
可以在机器下放置2根槽钢(8到10号即可),槽钢两端放到梁上。机器靠墙放置,固定在槽钢上,可保无虞。 2019-07-12 10:34:36
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1、楼房的地基基本上是由楼房的高度,楼房的结构设计,地面的土质,地下岩层的深度,以及你所处地的气候决定的。 一般,土质疏松;建筑结构单薄;楼房高度非常;岩层深;气候雨热不同期要打得更深。反之则要相对浅。建筑类的宗旨是具体问题具体分析,不可不能一概而论。 2、房屋地基高度的标准是有分类的,一、砌体结构的话,根据抗震烈度的来分:6,7度区,高宽比可以达到2.5,照你的话说房屋建筑的高度是地基长的2.5倍,而不是几分之几;8度区**大高宽比为2;9度区为1.5。在实际施工中遇到比上述比值大的,就要经过特别计算。二,钢筋混凝土结构,钢筋混凝土高层建筑结构的**大适用高度和高宽比应分为A级和B级。B级高度高层建筑结构的**大适用高度和高宽比可较A级适当放宽,其结构抗震等级、有关的计算和构造措施应相应加严,并应符合本规程有关条文的规定。 3、在抗震设防区,除岩石地基外,天然地基上的箱形和筏形基础其埋置深度不宜小于建筑物高度的1/15;当桩与箱基底板或筏基底板连接的构造符合规范有关规定时,桩一箱或桩一筏基础的埋置深度(不计桩长)不宜小于建筑物高度的1/18。
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公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。一般来说,楼层越高,每户分摊的公摊面积越大。多层(6楼以下)因为没有电梯井,所以**少,大概在10%以内。高层**多可达30%,也就说你买了一套100方的高层套房,你自己的面积只有70%,30%是公摊面积。所以,这也是楼层越低得房率越高越受人喜欢的原因。
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住宅度一般是多少?1、根据建设部发布的国家标准《住宅设计规范》的相关规定:普通住宅宜为2.8米;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4米,局部净高不应低于2.1米。2、一般商品房都是2.9米,但是这个是包含了10-12cm的楼板厚度,所以毛坯房的净高度大约就是2.78-2.8米。卧室高度多少合适?1、人体感觉舒适的卧室不应低于2.4m。标准规定室内门高度一般能低于2m,入户门1000*2100。标准的卧室门一般为900*2100,卫生间800*2100,不宜超过2.4m。2、面积:12平方米以上~30平方米卧室里的家具不外乎床、大衣柜、床头柜等,虽说家具不是很多,但“个头”都不小,有时候摆放得不合适,会使本来就不宽敞的卧室显得更加拥挤,但是如果合理设置,就可以尽情地选购一些舒适的大床了。
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民用房屋楼面使用活荷载的标准值,因用途不同而异,见GB50009-2012《建筑结构荷载规范》表5.1.1;例如住宅、宿舍、办公室,其值为2.0KN/m²。工业房屋楼面使用活荷载见5.2.1~5.2.3条。
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