是依据土地、房屋交换差价定税：随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若a房价格30万元，b房价格40万元，a、b两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。
全部5个回答 >高层14楼怎么样？请各位指教具体该如何看待？
136****5870 | 2019-07-12 10:06:03
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157****2290 14层左右绝对不能选，空气质量差，顶层也不能选，会有屋顶防水问题。 但不能忽视的是西北角一定有西晒问题，即便西面没有开窗，外墙保温做得不好的西晒会很痛苦。 2019-07-12 10:06:58
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143****6035 住高层14楼不好。
原因：
①楼层过高，空气质量不好。
②一旦发生危险或意外不适合逃生。
③楼层过高，老年人腿脚不方便，体弱多病，不适合攀爬。
④宗教信仰和习俗。如果比较讲究一些唯心哲学，那么电梯房楼层选择6、8、16、18、28都是不错的选择，但同时带4的楼层不选。如果信佛，9和13也很好，当然，如果信仰的是基督教，那么3和13就不能要了。 2019-07-12 10:06:37 -
141****5575 我是房地产的，14层要看哪个朝向，**高多少楼，14层的话一般是电梯房，公摊大。 2019-07-12 10:06:30
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首先10层不是什么扬灰层，这个国家有专门测试，10层PM2.5甚至比下面还低些。扬灰层没有任何依据!另外，东面住宅比西面好，西面比中间好，前提是东西两侧不临喧嚣的大道。说好的原因主要基于釆光和通风。现在房子墙壁都有完善的保温层，不会因为太阳照射给你带来太大影响。
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18层的房子14挺好的。一般，居中的楼层阴阳平衡，**适合居住，也就是对应的7-14层。至于哪层**好，这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。**佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。
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西方不叫忌讳14这个数字，看你的心态了， 小高层**佳楼层6-8楼或12 楼以上都可以，9-10楼是灰尘区域
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高一点的话 空气好一点，不会潮湿，并且通风也好，也不会有蚊子（如果有的话肯定是电梯里面带出来的）一般在15~20左右。装修的话找一些比较好的装修公司，家居建配龙一类的家具，**好实体店看看；不过按照你的还是8~10层来说的话其实也是不错的，**主要是怕风太大的话 家里窗子记得要关。
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