14层左右绝对不能选，空气质量差，顶层也不能选，会有屋顶防水问题。 但不能忽视的是西北角一定有西晒问题，即便西面没有开窗，外墙保温做得不好的西晒会很痛苦。
全部3个回答 >契税怎么计算？请各位指教具体是怎么算的吗？
148****2358 | 2019-04-19 22:24:07
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157****4513 是依据土地、房屋交换差价定税：
随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若a房价格30万元，b房价格40万元，a、b两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。 2019-04-19 22:25:02 -
146****2223 是按成交价格计算：
成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。 2019-04-19 22:24:46 -
145****2345 二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 2019-04-19 22:24:32 -
141****2729 首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。 2019-04-19 22:24:27 -
152****4746 契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 2019-04-19 22:24:19
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