怎么让毛坯房更好？应该怎么做呢？

• 147****4363 　　一、一般来说140平米以上算大户型了，如果180平米以上坚决买毛坯房，200平米以上、独栋别墅等精装的看都不要看。
  　　这是为什么呢？
  　　140平米以上的一般打算长期住的，或者第二套房了，有相当多的东西要考虑，小孩、储物、风格、维修、偶尔父母住或长期住。精装房即使能通过软装来调整，使之个性化、个体化。但是基本结构和设施、硬装已经定型，而家装说白了是量体裁衣，个人的情况并不一样、家庭的情况也不一样。举个**简单的栗子：室内门、门套、木地板、瓷砖这是硬装不可变更的，门、门套、地板和你购买的家具配色有很大的协调关系，瓷砖同样是。
  　　180平米以上的，能买上180平米的就别省那几个精装的小钱了，都这么大面积了好好装修吧。
  　　200平米以上、独栋别墅或联排等，那就更有消费能力了，这个体量不上个100万装修怎么对得起房子呢？200以上的地产商还靠这个赚利润的决不是好鸟，十有八九是装得看起来豪华的不得了，忽悠暴发户的。
  　　二、100平米左右及以下，很大可能是第一套房、过渡房，或者出租。 2019-07-09 16:41:11
• 153****5287 不管是不是新手，都建议你买毛坯房，因为精装修你都不知道他们怎么装的，用料如何都没什么保证，
  2019-07-09 16:41:03
• 147****6616 煤气：检查煤气时要打开火，察看煤气是否能正常使用，把煤气表底数抄下。
  其他：①业主所提供的房屋钥匙是否齐全及正确。
  ②仔细检查房屋及卫生间是否有漏水现象,卫生间内的地漏及便桶的冲水设施能否正常使用。
  ③明确卫生费及有线电视费的具体交付情况。
  ④察看暖气供热合同，以前费用有无拖欠。
  ⑤检查家具时要注意是否有磕碰或破损现象，要详细记录。
  ⑥检查窗户时要看清楚是否有玻璃破损及窗户关不上的现象。
  ⑦屋里如有电话，要检查电话费有无拖欠，把业主上次电话缴费单要上，如遇没有缴费单，拨打10060自动查费，与业主结清电话费用。
  ⑧如有物业管理费要察看业主缴费单，明确各自承担的费用。如业主有拖欠一定要让业主结清费用。
  2019-07-09 16:40:58
• 151****1630 一、毛坯房：毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
  　　优势：
  　　1、房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；
  　　2、不会因为精装修部分出现质量问题而和开发商发生纠纷；
  　　3、购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来装修。
  　　劣势：
  　　1、使购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力；
  　　2、可能会因为装修市场的不规范而发生纠纷；
  　　3、装修可能会在相当长时间内给邻居带来干扰。
  二、精装房：简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。
  　　优势：
  　　1、买房入住等待时间短；
  　　2、统一装修避免了装修困扰，节省装修时间；
  　　3、便于出租或转让。
  　　劣势：
  　　1、价格一般价高；
  　　2、可能因为装修质量问题和开发商发生纠纷；
  　　3、若装修效果不满意，要再改装非常麻烦，也更为耗时耗力。
  2019-07-09 16:40:49
• 132****3105 1、明确装修过程涉及的面积
  房子在装修之前，我们需要明确装修中涉及的贴砖、墙面漆、壁纸的面积。
  2、明确主要墙面尺寸
  在装修时还需要了解日后家具的摆放尺寸。
  房子如何简装修：合理拆改，巧用空间
  1、墙体拆改
  墙体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换窗等。拆改完之后的垃圾需要及时清理，保证室内的清洁，也让施工更加方便。
  2、水电改造
  水电改造属于房屋的隐蔽工程，在改造时一定要小心，**好先确定开关、灯具、台盆、、洗衣机的位置，否则日后修改起来比较困难。
  房子如何简装修：优化管道外观，加强装饰效果
  管道安装主要是在卫浴空间，卫浴装修也是我们在室内装修**令人头疼的空间，不仅要做到地面防滑，同时也需要确保干燥，因此优化管道外观，不仅能够起到一定的防潮效果，还具有一定的装饰效果。 2019-07-09 16:40:39