毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。简装修,即指家庭装饰中原本要花费大量物力财力的繁复装修得以简化进行,也就是化繁为简。简装修好比量体裁衣,可以因人而异,各取所需,是家装变得比较轻松,开支和花费也减少了。更重要的是简装使家居从此变得干干净净、舒适宜人。当然,简装并不是简单化,而是追求简约、简洁的风格、家庭装饰需要经常更新,越是从简越是能为精装留下发挥的余地。
全部3个回答 >毛坯房怎么出租的?应该怎么做呢?
143****5981 | 2019-07-09 15:39:55-
134****9418 1、人在外地或工作繁忙没有时间去打理让房子闲置,这种情况一般是由于工作原因没有太多时间打理房子,另一方面是因为毛坯房即便是租出去收来的低微租金与浪费在上面的时间成本根本不成正比,甚至付出的时间成本比收来的租金还要多,结果可想而知肯定是宁愿让房子闲置也不会出租。
2、有时间打理也想出租,但因毛坯房出租市场的冷淡让房子闲置。因为一般房客绝对不会将租来的房子作为自己长久的家住下去,少则几个月,多则一两年,迟早要走的,哪怕是毛坯房比设施齐全的房子价格便宜一般,房客也不愿租个毛坯房自己装修添置家具家电等设施,房客会宁愿多花钱去租套设施齐全的房子。所以市场上毛坯房出租价格十分低廉,即便是价格低廉依然是不好出租。 2019-07-09 15:40:35 -
147****5219 二是根据室内设施收取一定的押金
三是留取承租人的相关证件,以防万一;
四是对承租人的工作、职业、单位有一定的了解;
五是不定期回来看看
2019-07-09 15:40:26 -
133****5487 国家对房屋租赁的规定:
《城市房屋租赁管理办法》
第三条房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的,均应遵守本办法。
承租人经出租人同意,可以依照本办法将承租房屋转移。
第四条公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
第五条房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
第六条有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押,未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第七条住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。
2019-07-09 15:40:20
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第一步:改水电暖 水,包括厨房、卫生间水管的位置、布局调整。依照人体工程学原理,水管的高度和位置往往都要做较大变动,比如座便器的水管接入高度未必就和预留高度相同。 电,主要考虑通电线路改造。改动开关、插座的位置和数量,使之更加合理化。 暖,暖气或地暖。需要提前设计好。 水电暖列为第一步的原因是,如果前期考虑欠周密,将导致施工上的不便和装修成本的增加。第二步:地砖墙砖 在第一步水电暖都调整好后,需要铺贴地砖和墙砖(厨卫)。第三步:房屋吊顶 客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间、阳台的吊顶。第四步:包门包口 门口、窗口的装饰,同时包括部分家具饰品造型的制作,比如玄关处理、电视背景墙制作等等。如果选用合成门窗,将放在**后来施工。第五步:墙壁粉刷 墙面粉刷,可以使用刷漆、墙纸、壁布等方式。第六步:底漆面漆 门口、窗口、部分家具底漆和面漆的上漆。第七步:灯饰安装 安装室内所有灯具,包括各种顶灯、筒灯、吊灯、射灯等等。第八步:通风保洁 保持良好的通风条件和足够多的通风时间。 整体保洁,清洁居住环境,光亮美好生活。第九步:保修事宜 装修完工后,由于施工期限、材料优劣、施工技术等方面原因,随着时间的推移,可能会出现裂缝、变形、变色、脱落、漏水等现象,要多多留意,发现后及时联系施工方,给以补救。
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没有相关说明,为您推荐水管开槽应该注意哪些问题,仅供参考。开槽应该注意的问题1.水经热水器加热过程后现循环到菜盆、面盆、淋浴器后有水不热的现象。很多人都惑疑说是热水器有问题,热水器维修工说是燃气的压力小,等等。2.其实大家都忽略了一个问题,就是在水管按装过程中存在问题。在按装水管过程中在墙内开槽把水管暗埋在墙内是很美观的,但是有些按装工在开槽为了省力不想把墙槽开太宽,特别是现在钢筋混凝土墙面很多,开槽相当困难,所以能少开槽就少开槽,就把冷热水管挤的很紧。
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毛坯房的验收首先是门窗质量。门的密封度,可以用一张铜版纸(印杂志的纸),门检查之后把纸塞到门缝中,之后把门关上,扯一下这个纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样,主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是**容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。
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尽可能多开窗通风,如有条件,安装新风机氨超标的治理大概有两种方法:一种是刮封闭剂,一种是使用进口的光触媒。国家规定室内氨浓度限量**高为每立方米0.2毫克。如超标太多,治理效果难以保证。
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