小高层哪层**贵？买小高层买几层**好，是不是越往下越便宜？

• 133****0448 一般来说，大家所说的小高层是指7-11层。
  在国内，只要是2000年后盖的房子，超过7层的，都是有电梯的。低于12层，有且只有一部电梯。
  对于这类房子来说。1-2层基本上是**便宜的。可以肯定的说，这类房子是越高越贵。但**顶层未必是**贵的。主要是看屋顶。一般来说，只有不能上人的平屋顶，会比倒数第二层贵。
  如果说屋顶是坡屋顶的。建议买顶楼（仅指新房）。原因是坡顶会带一点阁楼，且坡顶不易漏水（不开窗的顶）。
  如果不考虑顶层的，尽量买5-7层的就好了。
  至于为什么不考虑更矮的？因为低层采光不好。4-7层就没这个问题。
  8-10层呢？相对来说，这几个楼层是噪音**大的（声波叠加效应）。8层嘛，某些地区讲究数字，七上八下。8是下，不好。
  总地来说，好的楼层，要么是顶层，要么是5-7层。 2019-07-09 05:41:50
• 154****2820 买房，小高层1-18多少层哪层**好？1、1-5层：视野**差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层**好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是**佳观赏高度。
  3、10-12层：浮沉层，**好不要选择。
  4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，**好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。
  5、15-16层：认为这是**佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。
  6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。
  7、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！
  各有各的
  优点，买底层的话方便老人和小孩，如果是买高层的话方便了自己，但个人
  认为好的楼盘买那个层都一样，个人比较喜欢
  底层的，到了夏天不用开空调多舒服，老人家也可以不用那么累，
  做电梯
  也很危险，停电了可不好！爬楼梯都会累死掉！ 2019-07-09 05:41:44
• 145****1673 一般小高层低层至六层，九层至十层是设备层，顶层不要买。因为低层至六层阳光不容易照到，是电梯房一定要买7层以上的。九层至十层设备房噪声较大，容易影响睡眠，休息。顶层防水没做好，可能有渗水的情况。总之，顶层以下一层**好，阳光充足，电梯房的作用也起到，周围的景色一览无在眼，噪音也小，是**佳居住楼层。 2019-07-09 05:41:37
• 151****8558 高层买第几层好？
  第一：目前在行业内是有一种说法，8-12层的房子**好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围;但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证
  第二：可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果**好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景
  第三：如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。
  第四：无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
  第五：如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了
  第六：根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所以.**主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了.
  好
  第七：从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
  第八：其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。 2019-07-09 05:41:32
• 141****1592 买高层一般有噪音和扬灰层的说法。由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”一般扬灰层在9到11层。但不一定是高层的9到11层，因为“其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系。那么，选择几楼居住**理想呢？请随小编来看。
  
  高层住宅层次选择有讲究
  
  每个城市，都有一批颇具特色、功能完善的高层住宅得到购房者的青睐，成为楼市的一个新亮点。
  
  对于购房都来说，高层住宅的优势是显而易见的。一是视野开阔，景观系数佳，通风采光好；二是可以通过电梯自由上下，免去了爬楼的劳顿之苦；三是出入口集中，便于进行物业管理，基本上是“一夫当关，万夫莫开”，比较安全。其次，从居住的层次上讲，高层住宅可以降低城市的建筑密度，担高城市绿化率。
  
  但如何来选择高层住宅的层次呢？
  
  售楼人员高层住宅中心段**适宜居住　
  
  记者从几家高层住宅的销售处了解到，绝大多数楼盘会根据房屋的套型、层次、朝向将高层住宅的价格分成三六九等。一般来说，从底层至上，层层加码，越高越贵，中低档住宅每层每平方米约加30—50元，高档住宅尤其是景观住宅，每层每平方米会加到50—80元。另外，受日照的影响，朝向也会产生价格差异，也就是“朝向费”，按朝向优劣依次递减为南、东南、西南、东、西、东北、西北、北。当然，景观的优劣，也会产生价格差异。
  
  在一家售楼处，销售人员向记者推荐了11层的一套住宅，“您看，整栋楼一共24层，11楼可谓是中心段，空气质量好，噪声又小，位置**好了。”
  
  购房者楼层高低，各有所好
  
  记者随机调查了一些看房者，结果显示，绝大部分客户在选择高层住宅时，综合价格、景观等各方面因素时一般选择中间楼层，这也比较符合东方人“比上不足，比下有余”的中庸之“道”。调查中有15%为楼层越高越好，25%为楼层低一点好，其余认为楼层适中为好。从目前大多数楼盘销售情况来看，在不受景观及人为销控影响下，常常发生从中间到两头的销售走势。
  
  专家　　身居高楼仍不能“远离尘嚣”
  
  记者采访一些住户以及其他一些专业人士，了解到高层的空气并不像想像的那么新鲜，30米左右的位置是空气层的“平流层”空气中受污染的悬浮物多半集中在这里。
  
  在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊“，近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。而这个“高度”就是30米左右，也就是9—11层之间，说通俗一点即是9—11层是空气质量相对较差的楼层，并不像很多房产商所说的是黄金楼层。但问题也要多方面考虑由于到高处，风较大，空气的流动地也较快，因此，不能仅仅从理论上来分析，要看周边的具体环境而定。
  
  其次，还要转变一个观念是，许多消费者以为身居高楼就能“远离噪声”，可事实上，住在二十楼也难避免噪声。声音通常以**短 2019-07-09 05:41:25