怎么贷款买房？谁能说说呢？

• 153****6744 一、申请
  借款人到建设银行经办机构或与建设银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：
  本人户口本，身份证或其他有效居留证件；
  职业和收入证明；购房合同或意向书等有关证明材料；
  建设银行经办机构要求提供的其他材料。
  二、调查
  建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查，三周内正式答复申请人
  三、审批
  建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
  四、签订合同及办理相关手续
  贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；根据国家的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续。
  五、借款合同生效，资金划入开发商帐户
  07年适合购房~如果不急买房不妨观看半年 今年2会说了要大力度调控房地产我看了内容政府要向开发商证重税等政策看来是玩真地 首先要知道自己所在单位的公积金帐号和自己个人的帐号，然后到自己所在的公积金管理中心查询即可详细情况 2019-07-08 10:46:41
• 143****7811 没有公积金正常来说也可以贷款~~除非经济情况太糟糕
  一、申请
  借款人到建设银行经办机构或与建设银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：
  本人户口本，身份证或其他有效居留证件；
  职业和收入证明；购房合同或意向书等有关证明材料；
  建设银行经办机构要求提供的其他材料。
  二、调查
  建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查，三周内正式答复申请人
  三、审批
  建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
  四、签订合同及办理相关手续
  贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；根据国家的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续。 2019-07-08 10:46:35
• 145****8451 贷款买房流程：
  第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
  第二步：发 展 商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章
  第三步：贷 款 银 行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批
  第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
  第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续
  第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
  第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单
  第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档
  1、贷款批下来以后开发票，缴纳契税，契税是总房款的1.5%。
  2、办理房产证之前要缴纳维修基金，可以上当地房产局打听一下。
  3、房产证办理费用300左右。 2019-07-08 10:46:25