房产证份额被改动，怎么办？有没有什么说法呀？

• 153****2506 首先你得知道你这种情况是“共同共有”中的“按份共有",所以既然是”共同共有“了，那这个房子的产权就是你们三个人的，将来如果有买卖过户的话，你们三个人就都得到场签字，哪怕是占1%的那个产权人不到场这个房子都卖不了。
  所以没有其他问题的话，我觉得你没必要再去更改份额。但是如果你怕以后打麻烦的话那除外。比如说你爷爷奶奶共占99%，如果两个老人不在了，那这套房子99%的产权老人的子女都是有权继承的。希望能对你有所帮助的。 2019-07-06 22:25:43
• 137****2475 《房屋登记办法》规定：
  第三十三条
  申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  （一）登记申请书；
  （二）申请人身份证明；
  （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  （四）证明房屋所有权发生转移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 2019-07-06 22:25:30
• 137****5019 1、依据《中华人民共和国物权法》第九十九条　共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；
  没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
  2、第一百条　共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
  3、第一百零一条　按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 2019-07-06 22:25:18
• 137****1448 当事人和共有人想变更住房权益份额的比例。需取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。 2019-07-06 22:24:37