买了没有房产证的还建房怎么办？有没有什么说法呀？

• 137****9397 是回迁房吧，如果是这种房屋，你必须看到房主的回迁协议，并由回迁人到开发公司更改户名及更改购房协议，这点切记，要不等开发公司把回迁信息保送到交易部门就不好改了。
  2019-07-02 17:03:05
• 147****7352 还建房不明白是什么意思，但是正常情况应该有正式购房合同（交易中心指定的），销售不动产发票，契税发票。如果以上都没有，那么看是否有和开发公司签订的内部购房合同，开发公司开具的购房收据，如果还能找到开发公司的话，到开发公司核实房源信息，购买没有放证的二手房尤其要看这些。 2019-07-02 17:02:49
• 137****1854 不能，房产过户流程：
  1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
  2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
  3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
  4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 2019-07-02 17:02:41
• 144****5592 建议有房产证再买。
  房产证办理流程：
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-07-02 17:02:33