怎么刮掉毛坯房棚顶的胶泥？应该怎么做呢？

如果有松脱物质、基材情况不好的话（包括裂缝，起鼓等），则建议先铲除原墙面，将墙面重新施工，以保证将来的使用。 墙刷的好 绝对可以用个10年不掉粉脱落 可是该怎么样子才有办法 1.在上腻子之前一定要彻底把墙给清干净(不得有油污 粉屑) 如果用水清洗墙面之后 要隔上1个礼拜(让水干透) 才可以施工 2.一定要使用耐水(防水)腻子 这种腻子比较环保 墙外的湿气不容易进屋 对屋内的家具及装修还有人体健康都比较好 更重要的是 耐水腻子有一定的弹性 在经过多年的热胀冷缩之后仍然不容易龟裂 所以耐用性更好 3.千万不要使用107胶或是801胶 这两种胶都禁用了(不环保) 4.802胶加上双飞粉就是耐水腻子的一种 市面上也有卖耐水腻子粉或是腻子浆 5.上完腻子后打磨光滑(请注意 打磨时因为有使用水 务必在水分完全干透后才可以再上一次腻子 再打磨) 等完全干透后才可以上底漆 6.基本上粉刷只需要1底2面就足够了 真正重要的事是漆在加水的时候比例一定不能超过厂商的建议值 如果水加的太多 漆在干了以后表面的强度会大大的降低 7.以多乐士ICI为例 厂商建议加水10%到20% 底漆(不算加水量)每公升可以粉刷10-12平米 面漆(不算加水量)每公升可以粉刷13-16平米(若是油漆工能够刷的更多 代表涂层太薄 这会影响漆面的强度) 8.一般油漆在施工硬干后仍需一段时间完全干透，这个过程通常需要七天。在这段时间里，漆膜将充分固化，性能达到**佳。在这段时间内应注意避免淋水或粉尘过度污染，避免过度摩擦或擦洗，避免接触溶剂或其它化学物质，避免处于过度潮湿环境，否则将会影响漆层的保护性能。

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毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。简装修，即指家庭装饰中原本要花费大量物力财力的繁复装修得以简化进行，也就是化繁为简。简装修好比量体裁衣，可以因人而异，各取所需，是家装变得比较轻松，开支和花费也减少了。更重要的是简装使家居从此变得干干净净、舒适宜人。当然，简装并不是简单化，而是追求简约、简洁的风格、家庭装饰需要经常更新，越是从简越是能为精装留下发挥的余地。

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　　1、人在外地或工作繁忙没有时间去打理让房子闲置，这种情况一般是由于工作原因没有太多时间打理房子，另一方面是因为毛坯房即便是租出去收来的低微租金与浪费在上面的时间成本根本不成正比，甚至付出的时间成本比收来的租金还要多，结果可想而知肯定是宁愿让房子闲置也不会出租。　　2、有时间打理也想出租，但因毛坯房出租市场的冷淡让房子闲置。因为一般房客绝对不会将租来的房子作为自己长久的家住下去，少则几个月，多则一两年，迟早要走的，哪怕是毛坯房比设施齐全的房子价格便宜一般，房客也不愿租个毛坯房自己装修添置家具家电等设施，房客会宁愿多花钱去租套设施齐全的房子。所以市场上毛坯房出租价格十分低廉，即便是价格低廉依然是不好出租。

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第一步：改水电暖　　水，包括厨房、卫生间水管的位置、布局调整。依照人体工程学原理，水管的高度和位置往往都要做较大变动，比如座便器的水管接入高度未必就和预留高度相同。　　电，主要考虑通电线路改造。改动开关、插座的位置和数量，使之更加合理化。　　暖，暖气或地暖。需要提前设计好。　　水电暖列为第一步的原因是，如果前期考虑欠周密，将导致施工上的不便和装修成本的增加。第二步：地砖墙砖　　在第一步水电暖都调整好后，需要铺贴地砖和墙砖（厨卫）。第三步：房屋吊顶　　客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间、阳台的吊顶。第四步：包门包口　　门口、窗口的装饰，同时包括部分家具饰品造型的制作，比如玄关处理、电视背景墙制作等等。如果选用合成门窗，将放在**后来施工。第五步：墙壁粉刷　　墙面粉刷，可以使用刷漆、墙纸、壁布等方式。第六步：底漆面漆　　门口、窗口、部分家具底漆和面漆的上漆。第七步：灯饰安装　　安装室内所有灯具，包括各种顶灯、筒灯、吊灯、射灯等等。第八步：通风保洁　　保持良好的通风条件和足够多的通风时间。　　整体保洁，清洁居住环境，光亮美好生活。第九步：保修事宜　　装修完工后，由于施工期限、材料优劣、施工技术等方面原因，随着时间的推移，可能会出现裂缝、变形、变色、脱落、漏水等现象，要多多留意，发现后及时联系施工方，给以补救。

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一、水表过户：　　办理程序　　1. 用户持有关资料和与我司签订的《供用水合同》（如尚未签订合同，需提供近期水费收据复印件）到服务中心办理申请；　　2. 自来水有限责任公司进行资料审核和现场查勘。　　3. 资料审核及现场查勘合格后，自来水有限责任公司与用户重新签订供用水合同，正式过户。　　申请材料　　1. 经双方签字或盖章的书面申请；　　2. 过户水表水费收据复印件；　　3. 单位（或居民）过户给居民，需提供居民身份证复印件和房屋产权证（或购房协议）复印件。　　二、电表过户：房产证过户手续办完后，先房主与原房主需携带双方本人身份证原件和复印件1份并携带房产证，到当地供电营业厅办理过户手续。若原房主已办理过电费代扣存折手续的，其本人应到当地供电营业厅开具销户通知单，再前往原开户点办理电费代扣存折销户手续后，才能到当地供电营业厅办理过户手续。如果原房主在外地，须有原房主的书面申请和身份证复印件。如果双方无法到场，找人代办的话，还需要委托书和被委托人的身份证。

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