楼市价格怎么样？谁能说说呢？

• 136****1834 如果房价上涨到了没房住的人全都接受不了的程度，那这些房子就卖不出去了。炒房的人买房，目的**终也是要把房卖出去的，而如果任凭房价像现在这样涨上去，**后的结果，就是大家都想买，但是都买不起。这样，原来支撑房价的所谓“刚性需求”也就失效了——但是还不是消失了。只要房价稍有降低，降到了一些有点钱的普通人能买得起的程度，“刚性需求”就又恢复了，房价就又上来了。
  
  2019-07-05 10:35:09
• 134****8832 房价短期下跌趋势不可逆转吖，但长远看涨。以前的房价为什么还调控不下，还想着不能牺牲经济，今年不同了，下半年房价下跌为必然趋势。国家一系列的调控下来直到现在，一线城市的房价终于出现松动迹象，5月初以来，各大一线城市的房价已出现不同程度的下跌。经过出不多一年的时间是交易量少价不跌的房地产行业，开发商手里的钱不多了，在这紧缩货币政策的经济环境下（银行准备金率以至历史高位的20.5%，可以看出政策调控物价的决心），想还银行贷款必然要走降价销售才能回笼资金，所以房价在下半年将出现普遍性下跌，二三四线城市房价将不可逆转跟随，政策强硬起来，谁都逃不了。毕竟是政策原因的下跌而不是市场原因的下跌，调控不能一直调下去的，调控一停，房价在人民币**的带动下还会继续往上涨。 2019-07-05 10:35:04
• 157****7212 房地产现在马上要进入回暖期了。这和国家的政策有很大关系，国家一年的土地拍卖收入就有9000亿，和房地产相关的产业有很多包括钢材水泥家装材料等等很多，以及房地产换行业及各种相关行业的税收都是相当可观的。房地产低迷首先急的是政府和贪官，你没发现政府现在出台了一系列的相关救市行动吗？ 还有就是和市场有着很大关系，老百姓现在都在观望，你要知道人人都需要房子，每年新增的人口以及农转非人员需要5亿㎡房屋面积（包括商业及配套）才能满足他们的需要。并且用于居住的土地越来越少，国家不允许在动用再一亩耕地盖房。所以观望只是暂时的。开发商就更不用说了，商人的头脑和嗅觉是很灵敏的，在加上每个行业都是有协会的，他们很会把握时机，所以在2010年左右房地产业就会回暖。
  2019-07-05 10:34:53
• 158****7340 房子在中国现在是处于一个刚性发展的趋势。一是人口多需求大。
  2、是现在国家在控制城市面积保护耕地面积，现在的土地是通过“招、拍、挂”形式出让，导致地价不断攀升，开发商把这个成本算在房价里了。我看一个调查，中国的城市占地扩容速度很快如果以这种速度下去不出20年中国的耕地面积和人口比成负数。现在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前还未能得到控制。往往都是心里作用所以房价才会这么疯狂，金额危机国家出台了很多对房价有利的政策比如：降息、2套住房的放宽、按揭**降低买房门槛的降低等等。很多人担心政策有变所以趁这个时候出手导致房子供不应求房价不断上涨。如果你 是自住的话建议你等等，看过一个报告现在中国的房价和工资已经的比例已经不正常了，而且现在相关法律还不完善，有炒房的因素在里面，现在已经的房价已经很多泡沫了，现在房价很高就跟炒股一样风险很大。**重要的是心态。国家会想办法控制它的不会让他这样疯狂下去否则迟早会乱。其实政府想要控制房价很容易，但是房子在拉动内需经济增长上有很大的帮助，在金融危机的背景下要看政府怎么取舍。但估计政府也不会让他猛涨也不会让他大跌，但是房价已经上涨这么多积累很多泡沫回调到理性价格是绝对可能的。 2019-07-05 10:34:46