可能对自己建的房屋质量没有信心，收楼前验房是国家明文规定的，不让验房是违反国家规定的，所以业主们要团结起来，必须进行验房，因为这是合理合法的，收楼验房火眼金睛验房公司不错。
全部3个回答 >开发商不给拆迁合同怎么办？作用都有哪些呢？
155****9707 | 2019-07-04 10:07:52
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155****8362 1，可起诉要求开发商协助办理。
2，拆迁合同在建委都有备案，开发商也应该有一份，如有需要，可在诉讼过程中申请法院调查取证。
协议的主要内容有：
（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
（2）安置用房面积、标准和地点；
（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；
（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
（6）违约责任和争议解决的方式；
（7）当事人约定的其他条款。
2019-07-04 10:08:23 -
132****3403 供，可以起诉其继承公司。
2、法人注销应当有权利义务的继受者，可以使法人也可以是个人。
3、也可以向房管部门说明情况，争取协调其他情况解决。
5、可就你咨询的问题提供详细的国家法律法规和部门规章以及相应的地方性法规，同时可以提供**高人民法院的相关司法解释，以便你诉讼或协商使用。 2019-07-04 10:08:18 -
144****7182 合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。
2019-07-04 10:08:08
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第三条 坚持审判独立 (—)依法独立审判，不受任何行政机关、社会团体和个人的干涉； (二)敢于坚持正确意见，自觉抵制权势、金钱、人情、关系等因素对审判活动的干扰； (三)保持中立，平等保护各方当事人合法权益，不偏袒一方； (四)不得影响其他承办人或者其他法院审理案件，不为当事人、代理人、辩护人打听案情，不向其提供案件承办人和合议庭其他成员的联系方式， 第四条 保持司法廉洁 (一)严格遵守有关廉政规定，不利用职务之便为自己或者他人谋取不当利益： (二)不从事或者参与营利性活动、在企业或者其他营利性组织中兼任职务， (三)正确处理与当事人及其代理人、辩护人的关系，不得私下与一方单独会见，不得违反规定为其提供咨询意见，不得为当事人推荐介绍代理人、辩护人及中介机构，或者为律师、其他人员介绍办理案件； (四)对当事人、代理人、辩护人的馈赠或者贿赂行为，应当果断拒绝并给予批评。
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你的问题分为两个阶段： 在开发商进行房地产开发阶段，开发商先取得国有土地所有证，才能接下来办理《建筑规划许可证》《建筑施工许可证》《建设规划许可证》等相关证件，才可以办理《预售许可证》，才能把房子卖给你。
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各地做法不一，有单纯办房产证的，有也办土地证的，如果当地房屋办理土地证的话，则应该办。如果开发商不给办的话，可以起诉开发商。
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1、楼层矮没阳光不是要求退房的正当理由，开发商可以不退。2、要求退房，实质上是要求解除商品房买卖合同。商品房买卖合同签订后即成立， 如无违法情形，成立时即生效。《合同法》第94条规定了合同解除的条件，楼层矮没阳光，不符合《合同法》规定的合同解除条件，所以买房人没有合同解除权，因此，开发商有权拒绝退房。
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