城市自建房加层办什么手续？没审批可以加吗？

• 151****2291 全国各地应该来说政策上面都是大同小异，以下参考上海崇明颁发的农村个人建房规划审批流程（适用翻建房屋）：
  一、建房户向户口所在地村民委员会提出建房书面申请；
  二、不需要申请建设用地的房屋加层、翻修和建造围墙等的，建房户凭房地部门用地批复和建筑施工图向镇人民政府提出建设工程规划许可申请，并填报《崇明县农村个人住房建设规划许可证申请表》；
  三、镇人民政府根据用地批复、建筑施工图核定建房面积、建筑面积、层数、层高、标高、房屋四址，在《崇明县农村个人住房建设规划许可证申请表》上签署意见；
  四、经同意后，核发《崇明县农村个人住房建设工程规划许可证》；
  五、经规划许可后，建房户在开工前七日内向审批部门提出开工书面申请；
  六、镇人民政府根据书面申请和《崇明县农村个人住房建设工程规划许可证》办理《建设工程项目表》；
  七、同意开工后，镇人民政府派员进行专线复验，并填写《崇明县农村个人住房建设工程灰线复验记录》；
  八、建房户按农村个人住房建设用地批准文件和《崇明县农村个人住房建设工程规划许可证》规定的宅基地面积、建房战地面积、建筑面积、房屋的位置以及层数、高度等进行施工；
  十、住房竣工后向镇人民政府提出竣工验收申请；
  九、镇村建办派员进行竣工验收，填报《崇明县农村个人住房建设工程竣工规划验收送审表》，并签署意见； 2019-07-03 11:06:27
• 156****8556 各地的情况和习惯不一样。一般来说是规定建筑面积，在规定的面积之内可以，超出的属于违法建筑。不知你那是否规定建筑米数？北方多是一层房，南方多是二层甚至三层的。呵呵，**好是找人到有关部门（乡镇房管部门）问问，因为**后还是由他们批准呢。或者到村里找人联系一下，他们说话往往也很管用的。因为，好多问题在咱们国家都是规定的不如人管的，制度是死的，人是活的啊！ 2019-07-03 11:06:22
• 146****7366 前提你要具备该地块的《国有土地使用证》，提供原先四层楼房的《建设工程规划许可证》和相应图纸及相关资料，然后再申请办理规划加层报建手续。
  相应的流程为：
  （1）办理私人总平面审批，提供如下资料：个人申请、《国有土地使用证》原件及复印件、用地红线的界限图（该图由城建办出具）、个人身份证或户口簿复印件；
  （2）办理《建设用地规划许可证》（如你已有《建设用地规划许可证》，该手续则不用办理），提供如下资料：个人申请、《国有土地使用证》原件及复印件、经审批后的私人总平面、个人身份证或户口簿复印件；
  （3）办理加层的《建设工程规划许可证》，提供如下资料：个人申请、《国有土地使用证》原件及复印件、《建设用地规划许可证》复印件、加层加建设计图（有设计资质的设计单位设计及相应加层荷载证明）、个人身份证或户口簿复印件。 2019-07-03 11:06:18