城市自建房加层办什么手续?农村房子加层好还是重建好?

• 157****6181 前提你要具备该地块的《国有土地使用证》，提供原先四层楼房的《建设工程规划许可证》和相应图纸及相关资料，然后再申请办理规划加层报建手续。
  相应的流程为：
  （1）办理私人总平面审批，提供如下资料：个人申请、《国有土地使用证》原件及复印件、用地红线的界限图（该图由城建办出具）、个人身份证或户口簿复印件；
  （2）办理《建设用地规划许可证》（如你已有《建设用地规划许可证》，该手续则不用办理），提供如下资料：个人申请、《国有土地使用证》原件及复印件、经审批后的私人总平面、个人身份证或户口簿复印件；
  （3）办理加层的《建设工程规划许可证》，提供如下资料：个人申请、《国有土地使用证》原件及复印件、《建设用地规划许可证》复印件、加层加建设计图（有设计资质的设计单位设计及相应加层荷载证明）、个人身份证或户口簿复印件。 2019-07-05 09:51:44
• 148****5158 图看得不是很清楚，图给的是二层平面图？开间大小看不清。，你中间的都是客厅？有一点小建议。
  1。上楼的楼梯可以换个方向。
  2.房间门不要开在客厅正中间。
  3.客厅中间可以打通只开一个楼梯即可。 2019-07-05 09:51:38
• 153****1353
  《中华人民共和国城乡规划法》
  
  第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
  
  尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。　　
  
  第六十五条　在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。　　
  
  第六十六条　建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：　　
  
  （一）未经批准进行临时建设的；　　
  
  （二）未按照批准内容进行临时建设的；　　
  
  （三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。　　
  
  第六十八条　城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。　　
  
  第六十九条　违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 2019-07-05 09:51:34