应该在你购买房屋后90日内办理,超过这个期限就应该有滞纳金了吧,应该是按日万分之五的滞纳金吧
全部3个回答 >购房滞纳金怎么解决？谁知道呢？
133****9061 | 2019-07-02 10:49:34
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141****3520 承担相关违约责任，并赔偿因此造成的开发商利息、手续费等损失。
2、“违约金”是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。
3、购房合同中对违约金的多少有约定的，必须按照购房合同的约定来处理；购房合同中没有约定的，双方协商解决，或由违约一方赔偿因违约造成的利息、手续费等其他损失。
2019-07-02 10:50:05 -
134****0458 1、看当初签的《购房合同》是否有这方面的明确约定，按合同执行；
2、如无约定，看为什么银行贷款没批下来，是自己的原因？还是开放商的原因？还是银行的原因。如果是银行自身无贷款额度的原因，开发商不应收滞纳金。 2019-07-02 10:49:59 -
156****1860 ：在商品房预售或销售合同中，由于违约金数额是开发商和购房人协商确定的，难免出现约定的违约金过高或过低的情况，也难免产生纠纷。
解决违约金约定过高或过低的方式是通过司法或仲裁机关将过高或过低的违约金予以调整。 2019-07-02 10:49:53
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1、贷款合同有约定滞纳金标准的，按合同约定的计算。2、贷款合同没有约定滞纳金标准的，按央行关于贷款逾期罚息的计算标准计算，具体来说滞纳金的金额=逾期未偿还金额*贷款利率（1+30%~50%）*逾期天数
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首先，税收是国家根据国家法律规定的标准和程序，参与国民收入分配，按照社会需要，依靠公共权力强制取得财政收入的具体分配方式。在我国，税收是国家财政收入的重要形式，每一个公民都要依法纳税。特别是对土地使用税和土地使用税的计算是：城市土地使用税按税法规定的单位税额按实际用地面积缴纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。 在土地使用税的税收规定中：纳税人不缴纳税款，扣缴义务人未缴纳应纳税额的，税务机关要在规定的期限内缴纳，自欠缴税款之日起，应征收逾期税款5/10000。逾期未按规定计算黄金的起止时间，期满后由税务机关依照法律、行政法规规定的纳税期限第二天至当日实际纳税人和扣缴义务人应缴纳或汇出税款的支票。 其计算公式为：应缴滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×0.0005。 如果纳税人、扣缴义务人在有关期限内没有缴纳土地使用税，税收部门就有权对纳税人、扣缴义务人下达缴纳土地使用税滞纳金的缴费通知单，告知纳税人、扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人对税务机关所作出的决定，享有陈述权、申辩权;依法享有申请行政复议、提起行政诉讼、请求国家赔偿等权利。
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问 购房滞纳金问题答
逾期15天内是每天房屋总价万分之五的滞纳金，超过15天**高赔偿房屋总价的20%。
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物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立;强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。
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