新房入户费是什么？有什么作用吗？

• 143****5497 一、办证需提供的个人资料：
  1、购房合同原件及复印件；
  2、购房发票联原件及发票联复印件；
  3、购房人身份证原件及身份证正反复印件；
  4、如办理共有权人的还要提供共有人的相关证件和婚育证明。
  二、办理两证需缴纳的相关费用：
  1、契税
  2、印花税
  3、房屋维修基金
  4、登记费
  5、他项权证工本费（已办理贷款的住户）；
  6、代理房产证及土地证费用。
  2019-06-29 17:10:08
• 152****2622 1 入住的时候，要交契税，总房价的1.5%(非普宅要交3%)
  
  2 还要交公共维修基金.总房价的2%.
  
  这两钱不交,不给你办产权证,如果是贷款买的.是必须交的.全款付清的可自愿.
  
  3 再交一年的物业费,如果是集中供暖的,还要交供暖费.还要再买水,电,天然气
  
  4 自己装修可就没谱了,也不知道你是多大的房子,有没有精装.
  
  5 家具,电器的购买. 2019-06-29 17:09:56
• 154****4602 一、买新房子要缴纳的税费
  （一）买商品房需要交的税：
  1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2、印花税，购房总价的0.05%
  （二）基金：
  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
  （三）规费
  1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
  2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
  3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
  （四）如果按揭，还要发生以下费用
  1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
  2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公证费，贷款额乘以0.03%
  4、抵押登记费，100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的： 印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0.05%。 买方需缴纳的： 非普通住宅契税要加倍如果您想买房，要注意所选的房子是不是普通住宅。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 卖方需缴纳的：年头长短定税费 如果想卖房，那您所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异。 2005年6月1日以后，二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外，还要交土地增值税和个人所得税。取得所有完税证明后才能开出购房发票，才能办理产权证过户。 如果购房时间小于2年，全额征收营业税，税款包括：0.05%的印花税，5%的营业税，0.35%的城建税，0.15%的教育费附加，土地增值税和个人所得税。 如购房时间超过2年且不足5年，那只要缴纳印花税和个人所得税。如购房时间超过5年，那么除了印花税以外，不需要缴纳任何其他税。 2019-06-29 17:09:51
• 131****0206 一般收取如下费用：
  1、开发商代交的维修基金；
  2、开发商代交有线电视开通费；
  3、开发商代交的分时电表租赁费；
  4、首季度物业管理费；
  5、房屋尾款（面积调整）；
  其他看当地政策 2019-06-29 17:09:22
• 145****6366 办理新房入户需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
  　　1、测绘费1.36元/平方；
  　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；
  　　4、交易费3/平方；
  　　5、工本费80元,(工本印花税5元)；
  　　6、维修基金按房价的2%缴纳。
  2019-06-29 17:09:16