首套房查询是什么？谁能说说呢？

• 138****5404 1、房产查询证明是首套房证明，
  　　2、如果是公积金贷款买房，则需要查询用户银行账户一年的流水，以及收入证明，
  　　3、开首套房证明流程：
  　　【1】预约号时需携带以下材料：
  　　(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
  　　(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。
  　　【2】查询时需携带以下材料：
  　　(1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;
  　　(2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
  　　(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
  　　(4)结婚证的原件、复印件一份;
  　　(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。 2019-06-29 09:33:31
• 141****1424 买房子贷款 要开查询证明，这应该是首套房证明。我们这里的售楼部不帮办的话，就得带着身份证去当地的房产管理局缴纳查档费办理，排上队的话半小时就可以了。
  2019-06-29 09:33:21
• 143****1427 1、贷款买过一套房，但贷款已结清的，再次贷款买房按首套房贷政策执行；
  2、贷款买过一套房，但现已将房子卖掉，房屋登记系统中查不到相关信息的，再贷款买房也将算作首套；
  3、全款买过一套房，再贷款买房，算作首套；
  4、全款买过一套房，现已卖掉，且房屋登记系统中查不到相关信息的，再贷款买房算作首套；
  5、贷款买过一套房，现已经贷款结清，并且房屋已出售的，能提供出售证明的，再贷款买房算作首套。
  6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
  7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。
  8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
  **后提醒大家，具体政策如何，借款人在贷前应多作了解，以免在贷款时碰壁。 2019-06-29 09:33:15