吊销以后你的一切和本行业有关的行为均被终止！房产证是不好办下来的！因为这个需要提供开发商的资质证明以及营业执照！
全部3个回答 >开发商资质被注销房产证怎么办？有了解情况的吗请问？
137****2823 | 2019-06-28 10:46:15
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151****6972 你好，我也遇到过这种那个情况，先由业主委员会去房地局申请，并标明情况，如果查验开发企业并无任何拖欠款项，可以如期办理，若有则比较困难。 2019-06-28 10:47:07
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158****1117 据了解,开发商被注销资质,而不是吊销营业执照,可以继续办理房产证。 房产证未办理,您需先了解以下几个方面:首先,
一、办理房产证的前提条件是:开发商必须提供的资料:
1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备)
2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后)
3、未抵押证明(办理房产证时必须出具)
4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)购房者必须提供的资料:
1、购房合同(买卖过程中必须签订)
2、购房**(收房时,房屋测绘部门测出实际测量面积之后,开发商必须出具)
3、买受人身份证明
4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳)
5、物业维修基金缴交凭证(办理入住手续时交纳)
6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。 2019-06-28 10:46:56 -
136****8528 如果己办理好房产证，且已经收房交接，取得土地使用证，说明房屋产权已属你。开发商是不能注销的。如确未交清房款，开发商可以通过诉讼等法律途径要求你还欠款并可能追加违约责任。 2019-06-28 10:46:38
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152****0337 看你买的房子五征全不全了，如果全的话，没多大问题，不全的话，抓紧时间协商。 2019-06-28 10:46:31
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业主可以继续住 被注销资质的企业不得在没有资质证书的情况下从事新的房地产开发经营业务，但仍需承担已开发建设项目的产权转移登记、质量保证、维护维修等售后服务的责任。
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可以。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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若《资质证书》标明开发商只具有对某一特定项目的开发资格，并标明开发期限，对此可能产生的售后风险，购房者应引起高度重视。因为项目型公司，在开发销售完毕一段时间后往往就不存在了，购房者在以后使用过程中，若发生诸如房屋质量的问题，往往找不到投诉对象，引起不必要的纠纷。②《资质证书》上标明 的等级。根据国家有关规定，开发企业的资质自高至低分为一至五级。资质的高低表明了开发商在资金规模、技术力量、开发业绩和信誉度方面的实力。从某种程度上反映了开发商所开发的商品房，在性能、质量和售后服务方面的水平。③《资质证书》的合法性和时效性。《资质证书》一般情况下每年审核一次，购房者应留意开发商是否以旧充新。
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咨询当地房管局。（已房管局所说为准）房产证注销登记的办理程序：申请→受理→初审→核准→记载于登记簿→立卷归档。房产证注销登记办理需要满足的申请条件：(一)土地使用权依法终止的;(二)房屋因倒塌、拆除等原因灭失的;(三)房屋所有权因放弃而终止的;(四)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他情形。房产证注销登记办理需要的申请材料：1、房地产变更及其他登记申请表;2、申请人身份证明：①属个人的，提供身份证明：内地人士提供身份证，无身份证的，可提供有效军人身份证件、中国护照等身份证明;未满16周岁的未成年人可提供户口簿;港澳人士提供香港、澳门特别行政区身份证或者来往内地通行证;台湾人士提供来往大陆通行证或者旅行证或者身份证;境外人士提供护照。②内地法人或其他组织提供工商营业执照或组织机构代码证或其他登记证明、法定代表人或负责人证明;境外(包括港、澳、台)法人或其他组织提供经公证或见证的登记证明。
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