拿什么证件借银行购房合同？有人知道吗？

• 131****9814 买房去银行签按揭贷款合同的注意事项有：
  1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场，房屋产权必须明晰无纠纷，否则必须先解决好产权问题。
  2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件，分别是：买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身的带单身证明原件），买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，**款打款凭证（可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付**款给卖方），在贷款行开立好的还款卡，购房合同、房产证复印件及原件（还在按揭的房子提供复印件），有房产中介参与的，还需提供三方协议，卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。
  3、信贷员和买卖双方分别合影拍照。
  4、买卖双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据，所有的签字全部按手印，按贷款金额缴纳印花税。
  5、银行面签结束后，带上原件离开，等候评估人员上门评估和贷款审批。 若自己不清楚流程，以及注意事项，请提前询问承办信贷员或者承办贷款中介。 根据自己的还款能力，可以选择决定：申请贷款期限、还款方式是等额本息还是等额本金，银行默认方式是等额本息。其他的银行搭售或者附加以及利率上浮幅度，可以谈判，客户基本无决定权。 我是重庆地区贷款中介 2019-06-27 15:33:52
• 131****8997 用你的房产证复印件是不可以向银行贷款的.
  要向银行贷款必须先出试产权人的所有证件以及产证原件.另外,必须由产权人亲自到银行办理相关签字手续.只拿复印件银行是不可能贷款给他的.
  就算是通过银行内部人办理了贷款手续,但只要没有你的签字和证件就办理了贷款的话,你可以直接到法院起诉. 2019-06-27 15:33:47
• 155****6568 一、借款人提出贷款申请，填写《借款申请书》，并按银行提出的贷款条件和要求提供有关资料。（若为新开户企业，应按有关规定，先与中国工商银行建立信贷关系。）一般情况下，银行要求提供的重要资料有：
  　　1. 借款人及保证人的基本情况。
  　　2. 经会计（审计）部门核准的上年度财务报告及申请借款前一期的财务报告。
  　　3. 企业资金运用情况。
  　　4. 抵押、质押物清单，有处分权人同意抵押、质押的证明及保证人。
  　　5. 拟同意保证的有关证明文件。
  　　6. 项目建议书和可行性报告。
  　　7. 银行认为需要提供的其他资料。
  
  　　二、银行收到贷款申请和有关资料后，对借款人的合法性、财务状况的真实性、借款用途等进行调查，了解借款人在本行业相关业务数据，核实借款人提供的担保形式是否可靠，预测借款人按期还本付息的能力，并在3个月内完成贷款的评估、审查工作，向申请人做出正式答复。
  
  　　三、银行同意贷款后，与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率、借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项；对于保证贷款还应由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上写明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名；抵（质）押贷款应当以书面的形式由抵（质）押人与贷款人（抵〔质〕押权人）签订抵（质）押合同。 2019-06-27 15:33:40