什么是房产抵押？【房地产抵押】是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。【现房抵押】是指抵押人以自有房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
全部4个回答 >什么是异地购房？有什么说法呢？
135****8915 | 2019-06-26 16:47:18
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138****0297 异地就是不在你的户口所在地。。。。。。。
购房就是买房子。。。。。。
异地购房就是不在你的户口所在地的地方买房子。
就是在外地买房（外县、外省）（估计也包括外国吧） 2019-06-26 16:48:25 -
137****7205 异地购房需要哪些条件？根据规定有限购令的城市外地户口买房需要提供在当地一年以上的社保证明或者纳税证明才可以买房的。
如果是非限购城市，外地户口异地买房只需要提供买卖夫妻双方身份证、户口本（户口外地提供户籍证明），结婚证（单身提供单身证明）；
买方另外提供经济收入证明，近三个月工资明细，一寸照片（买方夫妻双方各一张）等资料。 2019-06-26 16:47:52 -
154****6621 异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地买房需要手续如下：
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高；
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力 2019-06-26 16:47:42 -
154****0251 你好，异地购房没有特殊的手续，只是如果需要按揭贷款的话，需要交满当地社保1年以上，否则银行不予放款.。你现在一次性付款的话，就不存在这个问题，就按照房管局正常的手续办理购房手续即可！ 2019-06-26 16:47:35
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投资性购房是：1. 投资性购房是指利用手里多余的空闲资金用来购房；2. 当前房价只升不降的前提下，能够确保投资出去的资金没有贬值；3. 当然投资性购房，前提是有居住需要的情况下，是不错的选择；4. 如果盲目的看涨，不已居住为前提的恶性投资则属于投机；5. 投资性住房是在有居住需要的前提下，为确保空闲资金的回流儿进行的一种投资行为。
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所谓“回购房”，是指房产商在楼盘销售时，承诺按一定的收益率给予购房者回报，并在一段时间后按约定的价格回购房产。这样投资人既能获得稳定的回报，遇到房价下跌时又可及时规避风险。其较高的收益和看似低的风险吸引了不少投资者的目光。
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买房需要注意事项简单整理以下六点：一、确定买房目标：根据收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。二、学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。三、积累买房**款四、筛选买房范围：选择适合的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来利润率相对较高。五、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。提醒:把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。六、购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。
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房管局有你的复印件，你可以要一份，丢了也没有什么影响，就是你房子如果要买，房本不满五年，但发票满五年，可以按发票走。在这只能证明这个房子你买的时候的价格。提取公积金的时候用，没有别的用处。
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