去年开始，政府因城施策及时进行调控，很多热点城市都出台了限购、限贷、限价政策。**近政府还专门提出，这些热点城市金融机构的资金不可以拿去买地，这些调控措施都是很有针对性的。
全部5个回答 >什么是投资性购房？有什么说法呢？
153****6243 | 2019-06-27 10:43:32
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148****0003 投资性购房是：
1. 投资性购房是指利用手里多余的空闲资金用来购房；
2. 当前房价只升不降的前提下，能够确保投资出去的资金没有贬值；
3. 当然投资性购房，前提是有居住需要的情况下，是不错的选择；
4. 如果盲目的看涨，不已居住为前提的恶性投资则属于投机；
5. 投资性住房是在有居住需要的前提下，为确保空闲资金的回流儿进行的一种投资行为。 2019-06-27 10:44:14 -
147****2117 就是炒房 就是看现房房价涨的快就买 然后卖 跟炒股一样了
就是说有些人把房子当成股票 低价买入 高价卖出以赚取差价
炒股就是一种投机行为 以炒股的方式炒房 也就是一种房地产的投机行为
此种行为过多 会导混淆房屋的真实购买需求——也就是房价会涨的太快，从而使自住型和长期投资型需求由于房价上涨过快而放弃购买 所以需要抑制一下 2019-06-27 10:44:00 -
136****3149 购买房产属于投资。
这里涉及到一个房产价值变动的问题，区别于汽车等消费品，房产所独有的排他性（一定时间空间内的独特性）和房产使用价值的稳定性（房产的价值在一般意义上都是在很缓慢的变动中的，接近于不变）。房产使用价值的稳定性即房产的居住功能，即使经过数十年的变更产生的变化也非常小，类似于保值黄金等投资产品的特性。购买金条金块等属于投资，但是购买金饰属于消费；同样的购买房产属于投资，但是装修房屋等属于消费。
国内当前情况下的房产其实是在主要城市投资性明显强于消费性，在中小城市和县城还是消费性为主。其实房产作为资产的代表，被赋予了很强的时代特色，希望大家能客观对待其中的问题。引用孙立平教授的话，“这是中国从一个无产社会向有产社会转变的时期，也是一个以房地产为主要载体的财富形成时期。在这样一个时期，除住房以外的其他需求会处于一个高度锁闭的状态。可以肯定，想越过这样一个时期是不可能的。我们只能适应这个时期并采取措施降低其消极影响，尽快度过这个时期。” 2019-06-27 10:43:54
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问 什么是投资性购房答
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异地就是不在你的户口所在地。。。。。。。购房就是买房子。。。。。。异地购房就是不在你的户口所在地的地方买房子。就是在外地买房（外县、外省）（估计也包括外国吧）
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什么是房产抵押？【房地产抵押】是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。【现房抵押】是指抵押人以自有房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
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所谓“回购房”，是指房产商在楼盘销售时，承诺按一定的收益率给予购房者回报，并在一段时间后按约定的价格回购房产。这样投资人既能获得稳定的回报，遇到房价下跌时又可及时规避风险。其较高的收益和看似低的风险吸引了不少投资者的目光。
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买房需要注意事项简单整理以下六点：一、确定买房目标：根据收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。二、学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。三、积累买房**款四、筛选买房范围：选择适合的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来利润率相对较高。五、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。提醒:把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。六、购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。
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