投资性购房是：1. 投资性购房是指利用手里多余的空闲资金用来购房；2. 当前房价只升不降的前提下，能够确保投资出去的资金没有贬值；3. 当然投资性购房，前提是有居住需要的情况下，是不错的选择；4. 如果盲目的看涨，不已居住为前提的恶性投资则属于投机；5. 投资性住房是在有居住需要的前提下，为确保空闲资金的回流儿进行的一种投资行为。
全部3个回答 >什么是投资性购房
147****4301 | 2018-06-24 09:39:21
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136****7074 去年开始，政府因城施策及时进行调控，很多热点城市都出台了限购、限贷、限价政策。**近政府还专门提出，这些热点城市金融机构的资金不可以拿去买地，这些调控措施都是很有针对性的。 2018-06-25 22:22:28
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153****3521 所谓投资投机性购房就是指把房子作为一种投资品，买房的目的不是为了解决居住问题，而是在房价看涨的时候买进，当房价上涨之后再抛出，从中赚取利润的一种市场行为。 2018-06-25 22:22:11
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155****3085 无论你现在买到的是多好的小区、多好的物业、多好房子，20年后，这房子及生活环境也会变老（老化），也会被社会的高速发展抛在时代的后面。 2018-06-25 22:22:06
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138****7095 市场不稳定，风险极大，紧要关头是炒股还是买房？买房投资说简单就是看**的。市场起起落落，就成熟一次，投资策略也应随时转变。住宅投资以前是靠资金、胆识、眼光、机遇的结合，现在则更需要心态， 以及更新观念、灵活应变、用足政策，买进的机会多，须多斟酌，卖出的机会少，动作要快。 2018-06-25 22:21:56
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153****7124 购房的目的不是为居住,而是为增值财富而进行的投资 2018-06-25 22:21:48
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投资性房地产属于非流动资产。非流动性资产是指不能在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。 非流动资产是指流动资产以外的资产
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所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。新会计准则主要规范三类投资性房地产：已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物。并明确指出自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产核算的范围。新企业会计准则对采用公允价值核算投资性房地产做了以下规定。1．采用公允价值模式计量的，应同时满足两个条件：第一，投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场。第二，企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计。2．采用公允价值计量模式，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。3．已采用公允价值模式计量投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
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所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。新会计准则主要规范三类投资性房地产：已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物。并明确指出自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产核算的范围。新企业会计准则对采用公允价值核算投资性房地产做了以下规定。1．采用公允价值模式计量的，应同时满足两个条件：第一，投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场。第二，企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计。2．采用公允价值计量模式，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。3．已采用公允价值模式计量投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
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小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子**适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
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