高层一楼和顶楼哪个好？楼房一层好，还是顶层好点？

• 133****6322 第一、关于买房，我认为顶层和一层是相对不好卖的，其它楼层都比这两个楼层条件好些。因为，一楼可能会潮湿、声音吵闹、或者环境脏些；顶楼可能容易在雨天遇到屋顶漏水，如果没有电梯，走到顶层还是很辛苦的。
  第二、顶层的优点是清净，一是因为顶层上边已经没有房屋，也没有居民制造噪音；二是顶层走廊只有顶层的人行走，没有太多的居民路过。
  第三、一层的优点，一是方便，不用上下楼梯，也不用等电梯；二是如果所在小区人口密集，可以利用一楼房屋开设店铺。
  第四、如果需要我为您在顶层和一层之间选择一个的话，我建议您选择顶层。
  第五、综上，我的答复是：一是顶层和一层是相对条件较差的楼层，您可以选择其他中间的楼层；二是顶层和一层也是各有利弊的，您可以根据需要选择；三是我建议您选择顶层。 2019-06-25 11:06:06
• 146****4425 底层和顶楼各有优劣，买顶楼的优点
  1.视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好；比较安静，没有楼上住户的噪音干扰；卫生较好，且个人空间较多；空气好，特别是住在高层的空气污染指数低；私密性好；蚊虫较少；价格比较便宜
  买顶楼的缺点：防水设施不好；夏热冬冷、渗漏水；耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源；水压较小；没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭。
  买底层的优点：底层住宅价格都相对便宜。一般低于均价出售；购买底层住宅经常会附赠花园；生活方便，有利于老人活动和参与社，选择底层住宅可以避免上下楼之苦，底层适宜老年型家庭居住
  2019-06-25 11:06:01
• 135****0419 住一楼的优点:
  1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,回到家不想出门,倒垃圾还要在家猜拳领任务,出门了忘带伞都不愿再回家;住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到.
  2.草色入帘青,花香溢满厅.住一楼可以尽享小区的绿化,每一扇窗都是一幅画,风起的时候可以听到飒飒的树叶声,花开的时候可以闻到袅袅的香气.住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里.有恐高症的朋友可能还不敢朝下看呢!
  3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,你等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点.
  4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考虑了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,如果当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.
  5.家中如果有老人,则住一楼是首选.谁家会没老人呢?
  住一楼的缺点:
  1、潮湿，易发霉。样板房的地下室已经发霉了
  2、光线暗(跟茶色玻璃关系不大)，底楼一般都比顶楼暗的
  3、蚊虫多，尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等
  4、噪声干扰，如果买的房子不幸在小区里的车行道附近，天天闻废气、听噪声
  5、安全隐患，铂金一楼的阳台直通绿化带的，而且KFS说没有红外线的
  6、卫生状况，万一楼上住户素质很差，天天往下扔东西...
  住顶楼的优点：
  1。视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处;
  2。通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;
  3。受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;
  4。因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;
  5。在梅雨季节比较干爽，不用除湿;
  6。蚊虫较少;
  7。私密性好;
  8。没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;
  9。价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。
  住顶楼的缺点：
  1。夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
  2。如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
  3。水压一般比较小。
  4。高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
  5。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
  6。卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 2019-06-25 11:05:55