一层和顶层都各有优缺点你选的是高层公寓，1层的采光可能比较差，而且时间长了环境会变得不好优点是很方便顶层缺点是不方便，但环境会比较好，如果是我的话，价格相差不大我会选顶层呵呵，还可以欣赏风景
全部3个回答 >高层一楼好还是顶层好
155****0465 | 2018-06-20 23:47:36
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137****4063 因为一层和顶层比较便宜.二选一的话我推荐你还是选顶层.因为一层的压抑感很强.顶层的防水一般是没问题的.但是就是有一点点热.但光线很好.视觉效果好哦.
2018-06-20 23:47:55 -
132****2494 一楼和顶楼有各自的优缺点，要根据实际的情况才能判断哪个好一些。
顶层
优点：
1、顶层比较安静；
2、采光好，视野好。
缺点：
1、空气不好；
2、可能会有渗水问题；
3、如果楼层高停电了会很麻烦。
底层
优点：
1、冬暖夏凉，底层住宅的室内温度比高层住宅要稳定，冬天温暖夏天凉爽。不仅舒适度要优于高层住宅而且会节省大量的能源。这个优点对于独立采暖和独立制冷的业主十分重要。
2、出入方便，底层住宅出入的便利性良好，由于停电和故障造成的电梯停运等原因对底层业主的出行不会带来任何的影响，尤其是电梯使用的高峰时段，会为底层业主节省大量的等电梯的时间。
缺点：
1、采光不好，有湿气。
2、噪音比较大。
3、如果有阳台什么的，要注意防盗。 2018-06-20 23:47:51 -
145****0573 每个楼层都有它的优点以及缺点存在，具体买哪个楼层适合要从你的实际情况出发。
顶层：
优点，视野开阔、无噪音干扰、私密性**好、价格较便宜（那些豪宅公寓、顶层豪宅除外呢！）
缺点，太阳直射顶楼，夏热冬冷，水压**小，易出现漏水、裂缝，而且高层空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。
底层（1层）：
优点，方便老人小孩出行，发生意外时易逃生，一般会有入户小院，价格低空间利用率高。
缺点，采光**不好、**不安静、容易遭窃，有虫蚁、潮湿等困扰，临街容易受汽车尾气污染。shqianyy 2018-06-20 23:47:47
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住一楼的优点:1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,回到家不想出门,倒垃圾还要在家猜拳领任务,出门了忘带伞都不愿再回家;住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到.2.草色入帘青,花香溢满厅.住一楼可以尽享小区的绿化,每一扇窗都是一幅画,风起的时候可以听到飒飒的树叶声,花开的时候可以闻到袅袅的香气.住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里.有恐高症的朋友可能还不敢朝下看呢!3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,你等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点.4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考虑了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,如果当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.5.家中如果有老人,则住一楼是首选.谁家会没老人呢?住一楼的缺点:1、潮湿，易发霉。样板房的地下室已经发霉了2、光线暗(跟茶色玻璃关系不大)，底楼一般都比顶楼暗的3、蚊虫多，尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等4、噪声干扰，如果买的房子不幸在小区里的车行道附近，天天闻废气、听噪声5、安全隐患，铂金一楼的阳台直通绿化带的，而且KFS说没有红外线的6、卫生状况，万一楼上住户素质很差，天天往下扔东西...住顶楼的优点：1。视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处;2。通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;3。受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;4。因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;5。在梅雨季节比较干爽，不用除湿;6。蚊虫较少;7。私密性好;8。没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;9。价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。住顶楼的缺点：1。夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。2。如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。3。水压一般比较小。4。高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。6。卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
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第一、关于买房，我认为顶层和一层是相对不好卖的，其它楼层都比这两个楼层条件好些。因为，一楼可能会潮湿、声音吵闹、或者环境脏些；顶楼可能容易在雨天遇到屋顶漏水，如果没有电梯，走到顶层还是很辛苦的。第二、顶层的优点是清净，一是因为顶层上边已经没有房屋，也没有居民制造噪音；二是顶层走廊只有顶层的人行走，没有太多的居民路过。第三、一层的优点，一是方便，不用上下楼梯，也不用等电梯；二是如果所在小区人口密集，可以利用一楼房屋开设店铺。第四、如果需要我为您在顶层和一层之间选择一个的话，我建议您选择顶层。第五、综上，我的答复是：一是顶层和一层是相对条件较差的楼层，您可以选择其他中间的楼层；二是顶层和一层也是各有利弊的，您可以根据需要选择；三是我建议您选择顶层。
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底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。12至23层：优点是专家眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。24至25层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。缺点是水压不足，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。
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什么事情都是双向的，有利必有弊，优点:1、省钱:不用交电梯费；2、方便:不用担心停电了怎么上下楼，出门就到院里，不用等电梯；3、安全:不用担心有坠楼的危险。缺点:1、采光，可能会不好；2、附近有街道或广场的，噪音可能比较大；3、物业不好的话，防盗系数可能不高；4、窗前无绿地等的，隐密性可能不好；5、新楼或有地下室的，可能湿气比较重；6、从建筑结构来说，室内主管线可能会多很多；窗外可能有遮挡物暂时想到就这些了。
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