建设用地规划许可证是用来办理土地证的，厂房升级改造不涉及用地变更，不需要办理
全部3个回答 >在自有的厂区重建厂房需要土地规划许可证吗？希望得到答案，谢谢哈！
155****4072 | 2019-06-22 21:08:59
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143****6422 亲，是不可以的！只要工业用地，才允许建立生产厂房！否则不会予以办理任何工业生产的证件！ 2019-06-22 21:09:40
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143****1317 你所谓的自有土地本身有政府批的用途，不是建设用地就还得再次审批，政府在批的时候会考虑规划以及合理安排，工厂不同，安排位置也会不同。国家的法律是一样的，实际执行大同小异。 2019-06-22 21:09:14
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不会转到自己名下，不会做抵押，不会做任何处置。 因为，这些手续都需要房屋产权证记载的产权人到房产管理处（局）进行登记备案，而这个备案是需要产权所有人当面签字的，房产处（局）对这个的审查非常严谨，对照原来笔迹、对照身份证，对照人，对照原来身份证复印件的人等等一系列手续，是绝对安全。 如果要补办，也需要你前父，和你妈妈一起，带身份证明文件原件，到房屋管理局（处）： 1、查询档案， 2、开局丢失证明； 3、登报声明丢失作废； 4、一定时间之后申请补办。 详细情况你可以拨打114查询你所在地区的房屋管理局（处）的咨询电话，电话咨询即可。 不要担心，没有你前父母的签字，谁都动不了房子。
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集体土地要有土地使用证，建设规划许可证。房屋建设施工许可证。办房产证需要五证，基本上有这三个以后有可能办到证。就是说的得到城建规划部门的许可，但能私人建房一般办的是总证。然后再办分证。这就是所谓的小产权房。小产权房现在是有争议的。价格低。如果不在政府规划区内，可以买。
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第一次买房贷款利率上有优惠，另外税负方面也有优惠，首套房契税只要交1点（90方以内）或1.5点（90-144方），二套就要交3个点了。第一次买房一定要注意费用的详细用途和收费标准，防止不必要的损失按揭买房的话个人推荐四大行吧，因为大银行办事踏实，利率方面四大行都差不多的，小银行会低些，但是怎么说也不推荐去承担风险。
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不能，有房产证才可以买卖。房屋交易流程：1.买房查询信息 实地看房。2.签订二手房买卖合同。3.双方共同到贷款银行办理贷款手续。4.双方共同到产权交易中心办理过户手续。5.交纳相关税费。6.双方共同到产权交易中心办理产权手续。7.付清余款 完成交易。
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