买房可以换楼层吗?未收房可以调换楼层么?

• 138****1962 和开发商关系好，就可以换、不过要看有没有你要的楼层、你换了价格有没有变动
  如果两者皆无，那就换不了。
  一般楼层是不能换的 2019-06-21 00:30:08
• 144****1370 合同和按揭都办理了一般是不能再更换楼层的。
  
  就算开发商配合，必须定银行同意才可以；； 因为这个流程很麻烦； 首先你要撤销网上合同、备案登记、抵押登记、也就是相当你重新走一次所有流程；
  
  银行原来已经放款给开发商了，这个钱怎么办，很多很多的牵连银行和开发商都不愿意弄的这么麻烦，如果购房者钱多的，不在意的，可以提前终止，扣手续等等费用，再重新选楼层。
  
  很难更换楼层，就算开发商配合你，你必须相当搞得定银行才可以；
  
  我所谓的搞得定是指银行行长是你直系亲属这样的关系；
  
  因为这个流程很麻烦；
  
  首先你要撤销网上合同、备案登记、抵押登记、也就是相当你重新走一次所有流程； 2019-06-21 00:29:56
• 144****5097 如果协议合同都签好了是很难换楼层的，要想换楼层就要把贷款还清卖掉再买房。
  办理按揭贷款需要提供的资料：
  
  申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  购房协议书正本；
  房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  开发商的收款帐号1份。
  按揭贷款的条件：
  
  年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  交齐首期购房款；
  有稳定合法收入，有还款付息能力；
  借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  所购房屋不在拆迁公告范围内；
  贷款银行要求的其他条件。
  按揭贷款的流程：
  
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任。 2019-06-21 00:29:51