开发商的腻子要铲掉吗?开发商做的白墙腻子到底铲还是不铲?

• 154****4357 没必要铲掉，因为交房不久，非二手房。跟师傅说，因为原先有两层腻子，可能局部未用砂纸打磨找平。但整体是平整的。要求他局部找平厚，再刷一道腻子，不需要两遍。然后砂纸将不平的位置细部找平，**后刷底漆和涂料。
  对于他们来说24元太贵，不要被他们忽悠了。18-20已经很公道了。 2019-06-19 21:44:24
• 156****4016 新房装修是否有必要铲除开发商刮的腻子，应该结合墙面的处理层检查结果及后续的墙面饰面层选用的材料来综合进行考虑。具体来说，可以从以下两个方面进行评判：
  　　1、如果后续墙面需要铺贴瓷砖必须要铲除
  　　无论墙面是否是耐水腻子，底层的石膏质量如何，都需要将墙面的腻子石膏层给铲除干净，然后在墙面做基层处理如拉毛或水泥砂浆找平后铺贴瓷砖（备注：采用拉毛或者水泥砂浆找平进行基层处理，具体需要结合采用粘结剂进行选择，拉毛是采用水泥砂浆作为粘结剂铺贴瓷砖时需要进行的基层处理，水泥砂浆找平是通过瓷砖粘接剂铺贴瓷砖时需要进行的基层处理）。对于阳台的墙面贴瓷砖，以及南方空气湿度大有居室墙面铺贴瓷砖要求时，都应该需要将墙面的腻子石膏给铲除干净。
  　　2、如果后续墙面采用刷漆、铺贴壁纸、壁布等要根据墙面检测结果来判断
  　　这就需要对墙面的处理状况进行检查，主要是检查墙面腻子的耐水性能以及底层石膏的固化强度两个方面，如果墙面腻子的耐水性能差或底层石膏的固化强度差，后续需要对墙面做刷漆、贴壁纸、墙布等饰面层处理时，需要将其进行铲除干净后，再重新做基层处理；如果墙面的腻子属于耐水腻子，同时底层石膏的固化强度好，这种情况，做刷漆、贴壁纸墙布等饰面层处理时是不需要将其进行铲除的。 2019-06-19 21:44:05
• 153****5812 有以下四种处理办法：
  　　一、有空鼓或者裂缝一定要铲除。
  　　如果原墙面空鼓，或者裂缝，应铲除后重新对墙面进行处理（如果装修进场前发现这些问题，可以交由物管处理）。如果不处理，以后做漆后，墙面就会脱层、起皮、粉化甚至整体垮塌。
  　　处理流程：先检查是否有空鼓，报物管工程部要求处理，将原墙铲除，重新搓砂（面积大还需挂网），干透后，重新刮腻子。
  　　二、腻子不耐水就一定要铲掉：
  　　**简单的检验方法是：用滚筒刷蘸水滚一下墙面，稍后能轻易地铲下来，就应该铲除。或者往墙上泼一盆水，过一段时间这些腻子就基本全部脱落了，然后我们可以用铲子铲掉。反之则可以不用铲除，铲除的目的主要就是防止日后的开裂，起皮，空鼓，粉化等问题出现，呵呵，如果铲都铲不掉难道还会起皮。
  　　处理流程：浇水喷水将原腻子软化，用铲刀铲掉，检查空鼓或者裂缝并修补，刷胶水或者界面剂，重新批刮腻子。
  　　三、耐水性能比较好的腻子可以不铲：
  　　检查材料是否耐水可以按如下方法操作：找一块墙面，泼一点水，用手蹭一蹭，看看是不是会成为白浆。如果用手就能将白色这层完全戳透，那就是毫无耐水性。如果用手蹭的时候手上会粘上白色，但是无法破坏这一层白色材料，那就说明材料具又一定耐水性，可以再多找几个点测试一下。如果用手蹭的时候，手上几乎一点白色也不粘，那就说明耐水性能非常好。
  　　需要特别注意的一点是，有些新房墙面虽然用的是防水腻子，但屋顶却不一定是，一定要仔细检查。若屋顶用的是普通腻子，则一定要铲掉重新刮。
  　　处理流程：先检查墙面腻子是否耐水，如是耐水腻子不用铲除，局部处理-----刷一遍界面剂或者胶水，重新刮腻子。
  　　四、虽不耐水，但要求不高可以不铲：
  　　虽然墙上是普通腻子，但有些业主要求不高，用于出租或者短期过渡，为了节约钱钱，也可以不用铲。但必须刷一遍胶水。不过，普通的胶水可能无法保证质量，现在一般都有用做界面剂，刷了界面剂后，就可以直接在上面刮腻子了，做底漆和面漆了。 2019-06-19 21:43:58