高层的房子顶层和底层哪个贵?买房子住在顶层好还是底层好？

• 133****2109 如果是电梯房，还是住顶层好，采光好 亮堂，一楼太暗，容易进灰尘。如果没有电梯，那还是一楼好。如果换房，你要卖出现在住的房子的话，想想哪个好卖，就买哪个。 2019-06-19 18:14:19
• 152****6443 1、从日照的角度来讲，越高层越不容易遮挡，所以在销售上销售单价是逐层递加的（顶层除外），但如果在飞机航道上的话容易受到噪音污染。
  2、由于顶层承受顶板日晒和漏水风险，所以顶层往往有一定劣势。一般社区内4层以下容易受到社区内噪音影响。由于气流作用，污染气体多会汇集于7-11层，该区间空气受影响。
  3、临公路请注意噪声影响，公路噪音多沿40-60度向上传播，公路隔离树木大多不高，减噪作用多停留于1-3层（当然临路的话这几层**严重），但根据平常的退距，6层以下均有一定影响。
  4、所谓的金三银四理论仅存于不带电梯的六层居民楼，道理同上。
  5、中间层好的理论依据很不充分，目前一二线普通住宅高度多在15-20层，中间层日照不存在优势，还有可能处在污染区间。 2019-06-19 18:14:04
• 158****5308 很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。 2019-06-19 18:13:58
• 152****9935 顶层的房子过个几年就容易漏水了，窗户渗水，天花板也渗水，装修全毁，大部分房子都这样，除非你装修的时候自己重新做防水。
  底层阳光不太好，如果没有电梯的话，适合有老年人住，不用爬楼梯。
  没有电梯的话，选择2楼以上，4楼以下的。 2019-06-19 18:13:53
• 152****3685 具体看住什么年龄的人，如果30左右嘛，你可以选择顶层。但是如果你问哪层做好，那你就应该选择3或者4层，如果他只有6层，而且不超过10层的话我想3层和4层是**理想的。但是这两层价格也会很高比别的肯定高，底层只适合老人住，不适合30岁左右的人住。
  2019-06-19 18:13:51