买房子底层好还是高层好

买房子选择房屋的时候，可以从以下几点进行选择：①高层住宅指的是11层以上的住宅。优点由于楼层高，视野非常开阔，通风好，阳光充足，蚊虫非常少，晚上凉爽。缺点：高层住宅楼层高，有一定的水压问题，有可能在用水高峰期的时候影响生活用水。除此之外还存在着一定的消防问题，如果发生火灾，不能坐电梯。高层住宅公摊面积很高，一般都是27%。②低层住宅一般指的是11层以下住宅。优点：低层住宅，也包括小高层。现在新建的低层住宅优点很明显就是一般都是一梯两户，加之楼层又低，电梯使用一般不排队。低层住宅楼层低又贴近自然，而且公摊面积相对于高层低很多。缺点：密度低，不节约用地，房价相对于高层住宅偏高。夏天蚊虫非常多，潮湿。

根据自己的喜好,没有必要跟着旁人的意思走。底层住宅的缺点：1、潮湿：一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重。一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。2、采光不良：一楼易受树木和其他房屋遮挡，采光受限，尤其是房龄相对较老的房屋此类问题较为突出。应尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。底层住宅的优点：1、价格偏低：底层相比同楼其他楼层单价往往低5%—15%，目前大部分高层住宅的定价都是越往上越贵。2、便利： 一楼不需要缴纳电梯费，不用因电梯停运的影响而带来出行不便，出入便利，这点对于有老人和孩子的家庭很重要。而且，当危险的时候，比如火灾发生的时候，一楼能够**快速度逃生。如果有意买底层住宅，购房者该如何选房：选择非直接触地的底层住宅，例如地下停车场，可降低潮湿影响。购房后装修时室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。

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底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。12至23层：优点是专家眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。缺点是水压不足，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。

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买房低层好还是高层好，其实只有合适不合适并没有绝对的好与不好，主要表现在以下几点：①底层的优势出行相对来说是比较方便的，即便是电梯出现了损坏的情况，也不用担心出行不便的问题，由于离地面比较近，所以安全感也是比较强的，如果遇到了地震等一系列自然灾害逃生也会更加的容易，除此之外底层的房价也会比较便宜。②高层的优势高层通常拥有着良好的视野，而且空气也会比较清晰，而且房屋越高噪音也会逐渐递减，空气质量也会逐渐提升，所以这也成为了高层的主要优势之一。综上所述在购买房屋的时候，如果希望家里阳光充足，那么尽可能买高一些的楼层，因为低楼层容易被建筑物所遮挡。如果想要出行比较方便，家里刚好有老人和孩子，那么买底层也是比较不错的选择。

买高楼还是买底层，主要是看自己的实际需求，高层有高层的好处。很多人喜欢高层的住房，是因为风景比较好，视野比较好，而且楼层稍微高一些的话，通风的效果也会比较好。但是相对来说高层也有一定的缺点，比如说过高的楼层，因为上下楼出行不方便，每天的出行时间就会增加，而且还有一些楼盘基础设施没有做好，楼层比较高的话会导致水压不够高。低层好处的话就是方便出行，特别是家里有老人或者是孩子的家庭，楼层稍微低一些的话，即便是不坐电梯也能够出入自如。但楼层比较低的话，如果周围都是高层建筑就容易被遮挡，每天的日照时间不够，导致采光率下降，到了冬天的话，家里面的温度就会比较低，而夏天因为楼层较低会受到蚊虫的侵扰，所以如何选择也要看自己的实际需求。