年轻人买房时如何选择楼层？

买房子值得很多人将其列入人生规划，尤其是作为刚刚步入社会的年前购房者们，尤其是这还是他们的首套房子，想要一步到位，买到满意的房子真的需要好好做做功课。大体来说，挑房可以按这五个步骤：一、确定目标：明确自己需要的是什么，准备买多大的房子，能够接受的价格是多少、打算在哪里买等等这些都要考虑。房子琳琅满目，先筛选出大概适合自己实际情况的，再进一步了解。二、多看多问：多看几家，看的时候要关注房子的证件、配套、户型、质量、样板间等。看完以后要问问身边买了房的长辈或朋友，他们能够给你一些切合实际的建议。三、优劣对比：把自己看过的房子进行优劣对比。这里的优劣指的并不是房子质量的优劣，而是每个房子的总价、户型、位置、配套的综合情况，哪个更适合你的需求。四、确定区位：根据交通，主干道情况，周边娱乐购物出行方式，人员繁杂度，有无商超配套等来判断生活条件。五、确定户型楼层采光：户型影响面积利用，影响空间布局，采光影响居住心情，楼层又影响噪音灰尘蚊虫等。所以，根据这五个步骤来说，年轻人根据自身情况，挑房时**好做到“五做”和“五不做”，从而买到心仪的房子：五做：1.自身财务状况要做到心中有数买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等，根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的**款，从而考虑所购买的房子的总价。2.日后收支预算要做到计算清楚要知道，买了房子并不代表解决了一切问题，尤其是付过**后，每月要还房贷，同时，房屋周边商业消费情况不同，每天的生活必要支出也要计算进去，再加上水电煤气娱乐医疗，尤其是如果结婚以后可能还要添丁加口，这些预算和自己的收入一定要均衡起来，避免陷入财政赤字。3.生活便利性要做到足够重视虽然比较荒凉的地方房价比较亲民，但是如果交通生活不便利的话，影响的可不只是生活支出，更是生活方式，试问上下班都要两个小时，出门买菜要打的，周末附件找不到商场影院，懒得动想要出去吃时周围又没有好的菜馆，这种生活是多么艰难，哪怕省下钱又能如何？4.户型选择要做到符合自身情况每个人都喜欢大别墅，每个人都喜欢大平方，每个人都喜欢高档小区，但是对于年轻人来说，自身条件往往是不允许的，而且上述的房子美则美矣，实际生活还是柴米油盐，没有必要这样选择。所以说，年轻人可以着重去参考一些小户型房，一居室或者小两房等，实用性更强，当然了，如果以后经济允许的情况下，可以考虑二次置业，再购买高档的住房。5.教育因素要做到了然于心买房子并不只是居住，绝大多数人都要结婚，都要生小孩，而每个区域的房子对应不同的学区，选择房子也是直接选择教育条件，为了下一代着想，刚需的一定要考虑入学因素，或者日后**规划因素，毕竟不能让孩子输在起跑线上呀。五不做：1.不要看一个喜欢一个每个房子都有自己的优缺点，尤其是在看房时，卖方一定会优先把房子的亮点展示出来，所以对于很多年轻人来说，就会出现看每一套都有喜欢的地方，就容易头脑发热，**后却买不到**满意的房子，所以一定要提前有自己的规划。2.挑户型时不要完事凭感觉感觉是个很奇妙的东西，它常常会让人产生误判，所以在挑户型时不要只凭感觉，可以参阅有关户型的知识，判断什么户型更适合更健康，然后将主要精力放在选择适合自己的购买力方面，避免掉入户型陷阱。

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买房实现不了中国梦。要把个人梦想融入国家和民族的梦想中，让勤奋学习成为青春远航的动力，让增长本领成为青春逐梦的能量，在实现中华民族伟大复兴的中国梦的生动实践中放飞青春梦想。

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**近突然不喜欢马云了，首富马云劝我们年轻人不要买房，真相都不敢让人相信。马云觉得8年以后中国**便宜的就是房子，未来独生子女都将会拥有3套房产，房子就不值钱了。那马云自己到底有多少套房产呢？据笔者所了解，阿里巴巴（粑粑）马云拥有名宅豪宅有4套，都是确实存在的。而早在2014年，马云给阿里巴巴员工的一封内部信《未来的年轻人，要学会租房子》中，也曾提到，“十年以前我喜欢阿里巴巴所有的年轻人，**早的铁军没有多少人。我说买房子去，赶紧买房子。“但是现在我鼓励大家不要买房子。拉动内需我们靠房地产的时候已经过去了。真正房地产要起来，需要拉动房租，让房租起来。我想劝所有的阿里人，今天不要买房子，去租房子。纵观楼市情况，从2016年开始，楼市进入大牛市，房价一路高歌猛进，全国各地都在涨，虽然调控不断，但房价依然没有下跌趋势，仅涨幅放缓。 亚洲首富李嘉诚也说年轻人不要急着买房，10年后房子会一文不值。近一段时间以来，中国房产出现两个奇怪的现象，一是华人首富李嘉诚在短时间内迅速抛售内地房产。难道真的不要买房吗？难道年轻人买房真的有错吗？据数据显示，北京地区30-40岁是买房客户的主力，占比33.63%；20-30岁购房者占据了27.54%的购房人群。毕竟要想在一个城市正常的生活，买房是**基础的。但与此同时，商业大佬们的观点却是，劝年轻人别买房，或者不要太早买，的确

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对于很多人来说，买房已经成为生活中的“头等大事”之一，所以买房要谨慎。但对于很多首次置业的年轻人来说，到底应该从何入手是个大问题。今天小编特别给大家整理了年轻人买房指南，希望对大家有所帮助。一、提前做好收支预算年轻人在购房前要做好支出预算，不能将所有的存款都用于购房，不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一，否则生活质量会明显下降。买房除了要交付楼款外，还需预留房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。二、不盲目追求大户型

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年轻人如何买房?低**购房可选择一些小户型楼盘低价购入，目前市面上甚至有两至五万**购房的楼盘，即在前期小投入，高额房贷。可选择一些面积较小的户型。一个城市中总有一些楼盘是低**抛出。高**，在没有大额资金的情况下，可以在银行建立良好的信用体系，以达到银行大额放款的可能，现已有多个银行，房产方面尤其是建设银行可提供大额房车贷款，低利息，且不影响后期房贷，前提是信用值良好。或者有明确的抵押物。

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