房产如何备案?如何取消房屋备案登记？

• 134****3640 取消房产备案的流程如下：
  凡在开发区行政区域内从事房屋租赁活动的，房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁(转租)合同签订或者变更之日起30日内，向各流动人口和出租房屋服务管理站(下称流管站)提出登记备案申请。
  如果租赁双方不主动登记备案的，可以给其签发《办理房屋租赁登记备案通知书》(附件1)，催其办理登记备案。当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》(附件2)，并提交下列材料：
  (一)房屋租赁(转租)合同;
  (二)房地产权属证书或者其他合法权属证明;
  (三)房屋租赁双方当事人的身份证明;
  (四)委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;
  (五)公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
  (六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
  (七)办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》(附件3)。 2019-06-14 16:32:23
• 145****4815 1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，
  
  
  
  2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网 签。
  
  2019-06-14 16:32:19
• 138****6851 上回说到，在广州租住已登记备案的住房如何提取公积金？
  
  
  
  ➤公积金提取：广州租住公共租赁住房如何提取公积金？
  
  
  
  下面，我们随会保网来看下广州租住已登记备案的住房公积金提取指南。
  
  
  
  
  
  本指南制定依据为《住房公积金管理条例》（国务院令350号）、《广州市住房公积金提取管理办法》（穗公积金中心规字〔2018〕5号）。
  
  一、申请条件
  
  需同时满足以下条件：
  
  （一）缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的；
  
  （二）租赁合同已登记备案；
  
  （三）在租赁房屋实际居住（中心审批人员在租赁合同期内上门抽查后发现提取人并未在租赁房屋内实际居住的，取消因租赁该套房屋而产生的提取资格）。
  
  二、申请时间
  
  在租赁期内提出申请。
  
  三、办理流程
  
  
  
  职工需要办理提取业务的,建议先登录中心网站个人办事大厅或手机APP、微信公众号进行提取预约,已进行提取预约的可在归集业务承办银行网点优先办理，没有办理提取预约的，按银行规定排队轮候。
  
  四、申请材料
  
  1. 房屋租赁登记备案证明（原件1份，需加盖“备案专用章”）
  
  2. 房租发票（原件1份）
  
  3. 本人身份证（原件1份）
  
  4.《住房公积金提取申请表（租房）》（原件1份）
  
  5.承租人配偶申请提取时，另需提供承租人身份证、结婚证（原件1份）
  
  6.本人确有困难需委托他人办理的，还需根据《委托他人代办个人业务办理指引》提供其他材料
  
  五、提取频次及额度
  
  提取频次：每半年可以提取一次。
  
  提取额度：月租金超过本市上年度职工月平均工资2倍的40%，及所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分租金均不计入提取额度。首次提取额度不超过租赁备案当月至申请提取当月的租金。
  
  六、事项说明
  
  1.军人可提供军官证、港澳台人员可提供港澳居民居住证、台湾居民居住证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外籍职工可提供外国人永久居留证作为身份证明，提供的证件需与公积金系统登记证件一致。
  
  2.职工用于提取的转入银行账户，可以是建设银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、招商银行、交通银行、广发银行、工商银行、兴业银行（仅限广州市内银行卡）其中任意一家的本人活期储蓄账户，当提取额度大于一万元时，所提供的收款账户需为一类账户。 2019-06-14 16:32:15