6楼电梯房如何?国家有规定6层以上的房子一定要有电梯吗?

• 158****5095 我是自来水公司的，一般低层的都是直供水，一般压力只要0.20Mpa左右也就是20米。都能满足5楼左右的需要。主要看当地的直供水压力的大小。 2019-06-14 15:14:44
• 143****5798 选楼层要考虑的因素：
  1、价格问题，一般来说20层**贵（也有21**贵的，原因是上面还有半层复式结构）越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的(有的小区每一层价格都不一样，有的连着几层是同样的价格)。
  2、日照问题，高楼层一般不会被挡光，对北方人来说，冬天日照很重要。如果选低楼层的房子一定要注意南边的楼是否挡日照（北面一般是厨房和厕所及小卧室）
  3、采光问题，注意楼间距。楼间距太近会挡采光，昏暗的房间心情肯定好不了
  4、视野问题，这个没啥好说的，基本是越高视野越好，除非前面有超高层挡着。
  5、污染问题，10-12楼是扬灰层，灰尘在这个高度上不去也下不来，空气质量不太好。另灰尘和汽车废气排出的重金属气体下沉在1-4楼。
  6、噪音问题，噪音在1-8层是逐层递减，但8层以上就会逐层递增。尤其注意小区内的停车位和车行道和你选的房子的位置。
  7、顶层的问题，要看隔热层做的好不好，个人建议还是不要选比较好。
  8、一般很少出现的问题，注意每层几户与电梯的数量。不要出现每天上班等10分钟电梯的情况，如果非要选这个楼宇，建议还是稍低点。
  9、特殊问题，南方有的地方会避讳4层和13层，要看你是否迷信了：
  10、电梯的问题，如果电梯坏掉了，就要爬楼，住的太高也够要命的。
  11、运输问题，家里有个大物件，电梯装不下怎么办，东西扔掉不要吗
  12、紧急情况，如果出现比如说是地震等逃生问题。 2019-06-14 15:14:41
• 152****6251 1987年，《住宅建筑设计规范》规定了七层（含七层）以上应设电梯，但从那后多年，全国除北京、上海严格执行规范外，很多城市仍大量地出现七层、八层乃至九层、十层都不设电梯的住宅。
  后来，全国各地普遍要求6层以上或16米以上的住宅必须设电梯。
  近几年，上海2014年6月1日起施行的新版《住宅设计标准》在全国率先明确规定，多层住宅也就是4到6层以上应设电梯，并作为强制性条文执行。同时规定，建筑高度超过100米的公共建筑，应设置避难层。
  此后，很多城市也出台了与上海差不多的政策来保障居民利益。 2019-06-14 15:14:37
• 135****3123 现在小区里面的房子为了节约土地面积都建得越来越高，而国家规定六层以上的楼房都必须安装电梯。所以我们现在大部分人买房时买的都是电梯房。以前买楼房时大家都倾向于买的低一些，因为上下楼比较方便，但是现在楼盘都配备有了电梯，大大改善了大家上下楼困难的问题，尤其是对于有老人的住户。因此大家在对楼层的选择方向上就和原来不太一样了。但也并不是每一层都适合居住，想要住的**初是还是要从多方面加以考虑。
  
  
  
  有人会觉得既然不需要考虑上下楼的问题了，那么自然是住的越高越好，因为住得越高就不会被挡住阳光，阳光充沛、视野开阔是**重要的。但是假如您的家里有老人的话，还是建议选择适中的楼层。
  
  
  
  而且电梯万一出了故障，那么楼层高的住户就要遭殃了。尤其是在装修的时候那么多装修建材都需要上上下下的运输，假如需要徒步行走的话，出的力气和费的时间都是非常多的。对于十层以上的住户，要是电梯故障了，很多老人家是不大愿意出行的。所以四到七层其实是楼盘的黄金楼层，不仅采光好，通风流畅，而且电梯一旦出现问题，也不会受到太多波及。
  
  
  
  但有一点例外的是如果你的房子位于马路或者高速公路的周围。如何避免噪音会成为你们选择楼层的时候需要首先考虑的问题。很多人睡眠质量不好的话，在夜晚时特别容易被沿街汽车发出的噪音所惊醒。尤其是对于喜欢开窗通风，吹自然风的人。如果开窗的话，噪音就会变得更大，更加影响有休息。但如果不开窗的话，室内的空气质量也不会太好。所以沿街的业主**好选择六层向上的楼层。如果附近不但有汽车产生的噪音，还有集市的叫喊声的话，更要选择高一点的楼层，比如八层以上。
  
  2019-06-14 15:14:33