单位产权房如何交易?公司产权的房子怎么交易？

• 142****4932 可以买卖,您的房子属于公房.您要先和您的单位打好招呼才可以买卖. 但是比一般的房子价钱要低. 公产房变更承租人的话要原承租人的配偶， 子女以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。
  
  
  
  需要原承租人本人， 和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 建议你到当地房管局或置换中心再咨询一下。
  
  扩展资料
  
  根据《**高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。
  
  基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。购房者合法占有房屋或完成房屋权属登记，都视为房屋所有权者。 2019-06-14 09:23:15
• 156****4933 单位房产需要交的税费：
  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 。
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 。
  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 。
  （6）房屋产权登记费：80.00元。
  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。 2019-06-14 09:23:11
• 141****2212 公司产权的房子交易：
  一：需要准备一下资料：
  1、公司营业执照；
  2、组织机构代码；
  3、法人代表人身份证明书；
  4、法人身份证复印件；
  5、授权委托书；
  6、股东会决议；
  7、受托人的身份证原件；
  8、所要交易的物业房产证原件；到公证处按二手房交易程序走就可以了。
  二：如果公司名下的房产很多，需要再准备一份明细表，在公证处备案，每次交易时都带上以上资料的复印件来办理即可。注：受托人一定要带身份证原件
  三：注意的就是关于股东会决议，要到工商局查档，看下股东是自然人还是由其他公司组成，根据不同的情况，来准备股东会决议书。 2019-06-14 09:23:07
• 152****4519 受法院委托，我公司定于2015年5月22日9时30分在株洲市产权交易中心（简称株洲所）依法按现状拍卖:
  
  一、拍卖标的：
  
  标的1：株洲县渌口镇漉浦东路熙园小区H栋602-702号房屋一套，建筑面积合计为216.44㎡，评估价/起拍价人民币35.21万元，保证金5万元。
  
  标的2：株洲市芦淞区解放东街建宁购物公园2号楼102、202号商业房地产，建筑面积合计为90.7㎡，起拍价49.104万元，保证金8万元。
  
  标的3：株洲市天元区白鹤路39号西域名邸3栋103号房屋，建筑面积为173.79㎡，起拍价50.6354万元，保证金8万元。
  
  二、标的展示、保证金缴纳、竞买手续办理截止时间2015年5月21日17时（以到账时间为准），保证金账户(户名：湖南省联合产权交易所司法拍卖保证金专户;开户行：华融湘江银行股份有限公司长沙八一路支行;账号：8102 0309 0000 3595 8)。竞买人应凭付款凭证及有效证件到株洲市天元区黄河南路150号天台金谷大楼10楼办理竞买登记手续后方可取得竞买资格。
  
  详询：彩泉拍卖蔡先生，株洲所 蔡先生。 2019-06-14 09:23:03
• 157****4791 在如今，有很多单位会为自己的员工去构造房屋，如果是单位的房屋，那么购买就会比商品房要便宜一些，所以有很多人就想买单位的房子，不过对于单位房子的了解少之又少，所以就会比较麻烦，那么，单位的房子可以买卖吗？单位的房产权究竟是几种的呢？下面就为大家详细的来说说。
  
  
  
  
  
  
  单位的房子可以买卖吗
  
  1、单位房的产权是全部的房屋产权的，所有权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行土地证，没有土地证的房屋出售按照严格的规定来说是不可以的
  
  4、单位房进行房产交易的时候，土地证的性质也是决定房产交易的关键因素，集体土地建设的房屋是不能进行房产交易的，即便是签订了购房合同也是无效的。国有土地建设的房屋才能进行房产交易。
  
  5、·单位房需要经过单位同意才可以进行出售的房屋，房屋再次出售的时候，单位有优先购买的权利。单位房之前是出租的，租赁房屋的人有优先购买房屋的权利，这要看房屋的所属单位是否同意出售。
  
  
  
  
  
  
  
  单位房产权究竟有几种
  
  1、个人以房款的部分资金做为建设的房屋，所获得的房屋是部分房屋产权。单位房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金建设的房屋，所获得的单位房是全部房屋产权。
  
  2、单位房是房改房建设的房屋，所获得的单位房是部分房屋产权。（前提是房改房是标准价的）
  
  3、单位房与职工签订购买协议之后，分期还款的，房款在没有还清楚之前，房屋的产权也是部分房屋产权。房款还清楚之后，房屋的产权就是全部的房屋产权了。
  
  要卖房子的话我们就要注意下买卖的流程，选择合适自己的房屋居住，将来也会更加的舒适。
  
  以上就是有关单位的房子可以买卖吗，单位房产权究竟有几种的全部信息，一般单位房产权分为两种，一种是全部产权，另一种就是部分产权，然后想要买卖单位房，必须要确定的是单位房的产权之后才能进行买卖，在进行买卖交易的时候，对于单位的产权方面必须要了解。
  
  2019-06-14 09:22:58