在哪里查预售证? 售楼许可证在哪里查

158****1266 | 2019-06-13 21:35:23

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157****0840 只要查到了《商品房预售许可证》，就说明该项目的五证齐全了，因为没有前面的四个证，拿不到《商品房预售许可证》的。
　　五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。
　　其中前三个证由市住建局核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
　　只有拿到了《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》之后，才可以拿到《商品房预售许可证》的。 2019-06-13 21:36:05
143****0159 　购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径：
　　一是在售楼场所实地查看；
　　二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。
　　注意事项：
　　1、在查看预售许可证时购房人应注意，《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期；
　　2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、**高楼层和批准预售面积、套数、性质。
　　3、另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号；土地和在建工程的抵押情况；回迁房源信息、保障性住房信息等内容。 2019-06-13 21:36:00
133****3034 　只要查到了《商品房预售许可证》，就说明该项目的五证齐全了，因为没有前面的四个证，拿不到《商品房预售许可证》的。
　　五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。
　　其中前三个证由市住建局核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
　　只有拿到了《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》之后，才可以拿到《商品房预售许可证》的。 2019-06-13 21:35:54
147****1578
报道发出后，引得广大网友的广泛关注。

该市住建局房地产市场监管科介入调查，并对该项目开发商漯河市金龙房地产开发有限公司相关负责人进行约谈。

漯河市金龙房地产开发有限公司同时做出回应,坚持称“没有收钱，只是做宣传”。

即便是没有收钱，那该售楼部员工口口声声称“300多套房子就剩三四十套了”是神马情况？难道是故弄玄虚，虚假宣传？还是……

清者自清，浊者自浊！希望相关部门给出一个令人信服的答案。

当然买房子不是小事情

房子的基本情况还是要了解清楚地

如遇到违规销售可以到房管局举报

2019-06-13 21:35:50
151****8269
早晨出门的时候，感觉冷嗖嗖的！随手查了下天气，

各个城市都在叫冷：

---北京---已经被暴雪覆盖！

---上海---大家纷纷猜测申城是否会迎来初雪！

---杭州---要冷到冰点！

---东北地区---（倒不是天气是头版）那边的亲们表示

已经愉快的堆起雪人了！

宜昌冷空气来袭，你想要的温暖在哪里

那么答案来了

国贸四楼

ELAND/ EnC / PRICH/ Teenie Weenie/Mind
idge/汤米诺

抵抗寒流，让你这个冬季魅力不减

左图外套折后：2099元右图外套折后：1609元

ELAND象征英伦风格的格子大衣,不管什么季节都火爆耀眼的存在着。ELAND格子搭配毛领瞬间增加亮点提升时髦感哦！在挡风保暖之外，更在视觉上就给人以温暖之感。这样的季节，一个第一眼就让人暖心的女孩怎会不受欢迎呢？

折后价：3349元

EnC简洁的设计和宽松的版型无可挑剔，绝对是今年冬天**夺人眼球的一款单品。

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上衣折后价：980元

羽绒服只保暖就够了？不，我要轻盈一点，再轻盈一点。谁说保暖＝臃肿？

TEENIE WEENIE超轻量羽绒服给你温暖无负担！柔软合身的超保暖棉服，加上让人融化的轻柔颜色，绝对是怕冷的“软妹子”们的必备。偶尔不经意间与衣襟缝隙露出的熊熊图案，可爱俏皮，甜蜜但不单调。

右图羽绒服折后：1608元

Mind
idge抵抗严寒的衣物里必须有羽绒服,如果问什么羽绒服穿的**多？估计答案会是出行在严寒的旅途中。羽绒服除了抗冷根本不例入髦单品中，时髦人都说这瞎说！当你看了这些羽绒服搭配就你会发现好好穿羽绒服，即使是旅游抗寒衣也有时尚春天

2019-06-13 21:35:30

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问预售证在哪里查?在哪里可以查询预售许可证

答

想要查房地产开发商是否有预售证需要到当地的房屋管理部门查询，查询方法以成都市为例：1、打开成都市住房和城乡建设局：2、在网站首页右侧点击查询中心：3、点击后在左侧点击企业资质查询：4、点击后默认是企业资质，在右侧点击预/现售项目：
全部5个回答 >
问在哪查预售证? 在哪里可以查询预售许可证

答

1、预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，如果要查询预售证，是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的，他们会告诉你的。2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。3、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
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问哪里查预售证?预售许可证查询

答

许可证查询：1.打开百度，输入生产许可证查询网站；2.打开网站，填写QS号；3.也可以打电话查询；4.也可以到当地质量技术监督局查询。
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问在哪里查预售证?如何查询商品房预售许可证

答

开发商在销售商品房时应该把所有证全摆放在购房者能看到的地方，每一个楼盘在销售前房管局都会在网上公示，备查。《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》《和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的。
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问在哪里查预售证

答

1.上网登录“当地的房产网”，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。　　2.如您不会或无法上网，可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮您查核。　3.您还可以拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话进行查询买期房，重要的是看五证，即《国有土地使用权所有证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，这五证按照上面的顺序存在依赖性，依次办理；现在网路发达，房管局在给某项目发放了《商品房预售许可证》的同时，也会在当地官方网站发布信息，根据预售证的序号，可查询到《商品房预售许可证》使用者、使用范围、使用时间等，供市民查询。《二书》指的是《房屋使用说明书》和《质量保证书》，不管是期房还是现房，二书是在你接房的时候才会领到，和是否期房，并无关系。
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