怎样找房源? 怎样在网上找房源

• 153****8584 第一。打房源名单。比市场低的价格去打，打出来就是优房（价格普通也有房源了，可以完成每个星期的任务）
  第二。去网上找，一般 安居客，58，房探网，搜房网，等等都有的找，一般房东也有自己挂出来的，
  第三，找小区保安和物业（只要这个搞好了，那个小区没有你不知道的事情）
  第四，资源互换（这个不解释你也懂得） 2019-06-13 11:18:04
• 148****0853 这应该说各有各的好处,找中介你可以省心还有一定的安全性,不过一定是要加上一部分的中介费的,直接找房源要小心受骗,省钱应是省一点,不过个人认为还是找中介好一点 2019-06-13 11:18:01
• 143****9258 许多刚到韩国或者想要换住处的宝宝都会有疑问：怎样在韩国寻找好房源呢？下面就让万能的小编来解答你们的问题吧！~
  
  
  
  
  
  
  怎样寻找好房源？
  
  
  
  1. 确保充足的时间
  想要找到自己满意的房子须花费一个月以上的时间去努力寻找。近几年，韩国全租(전세)、月租(월세)价格飙升，如果一个比市场价便宜或居住环境很好的的房屋投放到租赁市场的话，通常只要一天，**多2~3天内就会被出租出去。因此，租房者需每天前往房地产中介，或者通过电话以及网络随时查找房源。由于各房产中介所拥有的房源不同，建议在各地区至少咨询两家以上的中介，并利用租房软件来查看房子内部的详情照片。
  
  2. 注意以下事项
  找到自己喜欢或适合自己居住的房子是一件非常困难的事情。这是因为虽然房源众多，但要想从中找到100%符合自身需求的完美房子几乎是不可能的，因此需要在一些方面进行妥协。这时如果能够提前列出一个清单，明确**重要的事项和可以妥协的事项，就能够更容易找到合适的房子。以下是一个参考清单。
  
  
  
  第一、便利的生活
  
  (1) 与**或工作单位的距离。如果房子距离**或工作地很远，那么上学或上下班就要花费很多时间，从而无法保障足够的休闲时间。因此在找房子的时候需要优先考虑**和工作地的距离。
  (2) 便民设施。即确认日常生活和交通是否便利。例如周围是否有便利店、餐厅、超市，以及前往公交车站、地铁站、高速公路等是否方便。
  (3) 停车设施。停车设施对于使用私家车的人来说至关重要。在住宅密集区，有可能会出现停车位供不应求的局面，因此一定要确认是否拥有停车位。如果是地下停车场的情况务必确认是否存在漏水情况。
  
  
  
  第二、舒适的空间
  
  (1) 房屋结构。分离式厨房的优点是食物的气味不易渗入到生活空间来，看起来会很干净，但缺点是给人以压迫感。
  
  (2) 昼夜周边环境。住宅周边的环境在白天和晚上是不一样的。例如，有的房子白天看起来很安静，但到夜里就会变成不夜城。对噪音和灯光敏感的人在选择房屋的时候，一定要注意确认昼夜环境。
  
  (3) 楼层。位于建筑物一楼或半地下的房屋因靠近道路，在晚上的时候可能会听到路人来来往往的脚步声；在没有电梯的住宅里，四层以上的房子可能会让儿童和老人感到不便，因此要根据个人情况选择楼层。
  
  
  
  第三、健康的空间
  
  (1) 检查下水道和水槽。有的房子下水道或水槽会散发臭味，因此一定要提前检查。同时检查一下房子里是否有昆虫，并事先进行消毒。
  
  (2) 确认是否有霉菌。要仔细查是否有对人体健康有害的霉菌存在。如果铺了地板胶，请确认地板胶是否受潮，并仔细再仔细地确认是否有霉菌滋生。因为合约期满时，这些受潮或滋生霉菌的地方可能会发生责任纠纷。
  
  
  
  
  第四、顺利入住
  
  (1) 确认水压。检查浴室、厨房和马桶的水压。特别是高层住宅，楼层越高水压越弱，因此要检查水压是否足够。同时也应检查在集中使用自来水的时段，水压是否够强。
  
  (2) 是否漏水。查看墙壁和天花板等角落是否漏水。检查厕所和包括阳台在内的排水管道和排水口是否存在问题。
  (3) 各种设施的运行状况。确认电视机、空调以及锅炉等设施的使用状况。另外，如果这些设施在使用过程中发生故障，由此产生的维修费由谁承担必须和房东明确说明。
  
  
  
  第五、减少生活费用
  
  (1) 日照及防风问题。日照量强的房屋有助于节省取暖费用。有的单人房(원룸)和单身公寓(오피스텔)会有严重的漏风现象，因此一定要对门窗进行检查。
  
  (2) 管理费(관리비)及其他附加税(부가가치세)。一般情况下，房地产信息上只会注明押金(보증금)和租金(월세)，但除此之外可能会有其他费用。因此在签订房屋租赁合同之前，一定要确认除了房租，是否还有管理费和其他额外费用。
  
  (3) 在住宅楼内，**底层的房子相比于**上层的房子热气散失得更快，而位于住宅两侧的房子比位于中间的房子取暖费更高。
  
  
  
  第六、安全性
  
  (1) 基本设施。出于安全起见，如果建筑物周边流动人口较多，一定要检查较低楼层的安全窗、防虫网等基本设施是否完备。
  (2) 是否位于斜坡上。如果房屋位于斜坡上，应慎重考虑。因为冬天雪融化后会在坡道上结冰，可能会导致行人和车辆的交通安全事故。
  
  
  
  找房子的时候注意上面几点，再加上结合自己的实际情况，相信每一位宝宝都会找到称心如意的房源！
  
  2019-06-13 11:17:58