购房目的有哪些？作用都有哪些呢？

• 155****5518 房子不应该盲目的跟风购买，毕竟花的是你自己的钱，毕竟是你自己要去居住的。万一买的不称心了想后悔都难。因此，在你打算要买房的时候，先把这些诀窍学一学！
  一、选择适合自己的房源更重要
  刚需买房的主要目的是自住，小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。如果觉得所选择的房子各方面都比较中意，那就不必过多考虑是不是买房的合适时机，应该果断出手。yuqiancyh
  二、明白开发商选择的重要性
  如果选择了信誉不好的开发商，往往就会造成无法按时交房，房子质量太差等问题，给购房者带来巨大损失，因此还是要选择品牌开发企业。。因为品牌开发企业不仅仅做的是产品，也是为了做口碑，而且开发企业信誉好，也为今后楼盘物业发展打下良好基础。
  三：交通、配套、物管都不能缺
  买房其实就是买生活，而生活就跟小区的种种配套息息相关。生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。反之，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无尽的麻烦。
  四：房子未来发展
  所谓买预期，其实就是看一个区域的发展走势。城市发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间，因此，买“预期”主要看两点：
  第①点，看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；
  第②点，看城市规划等部门近几年与以后有怎样的大动作，比如新城新区规划、轨道交通规划等。
  五：在减价15%-30%的过程中寻找机会
  对于普通刚需项目来讲，一般减价10%到15%就可以激活市场成交量，而对于高端豪宅来讲，则需要减价20%-30%的幅度，市场需求才会被大幅激活。因此，购房者可在个案价格下调15%至30%这个过程中寻找机会点。
  2019-06-13 09:18:14
• 137****4067 1、为了过渡购房
  以过渡作为购房目的的主要是年轻人，包括为了结婚、落户等。这类需求只是为了解决阶段性的住房问题。此类购房需求价格通常是**为重要的考虑因素，其次是交通。这类购房的需求我们也可以称之为刚性需求，简称刚需。
  上海中原地产市场分析师卢文曦建议，此类购房客户在选择购房的位置、小区时一定要多看、多打听，尽可能地了解当地交通等生活配套规划。再次购房时，要确保名下的房子能够及时出售。shhuang44ss
  2、改善型购房
  此类购房者都是拥有一定的经济基础，为了改善生活水平，提高生活质量而选择换房。此时，价格已经不是**为重要的考虑因素，居住体验才是**为重要的。中广置业提醒各位购房者注意，购房时，应优先考虑诸如交通、环境、配套、户型、邻居素质、物业等关乎生活品质的因素。
  3、以孩子上学为目的的购房
  此类需求通常应优先考虑楼盘所在区位的教育资源问题，比如是否有知名的中**校，甚至是幼儿园。所以，前段时间在个别大城市还出现了天价学区房的现象。不过现在，有关部门已经开始严厉整治学区房这么一个概念性的房子了。
  4、投资性购房
  投资购房分两类，一类是通过持有后转让获利，另一种是持有通过出租获利。
  友情提示，投资房产要理性对待，区位特质及区域未来发展规划要优先考虑。好的区域位置是楼盘保值增值的关键因素，好的区域位置并不一定是市中心,未来发展规划决定了楼盘的增值空间多少，房屋价格将呈现“低开高走”现象，给投资者带来收益**大化。
  2019-06-13 09:17:40
• 148****8344 从某种意义上讲，置业的意义不只是选择一所房子，消费方式、家庭构成、职业规划等等都可能因此发生根本变化。所以购房者首先要明确购房目的，因为不同的购房目的影响着选择房子的因素。
  2019-06-13 09:17:31