房子不应该盲目的跟风购买，毕竟花的是你自己的钱，毕竟是你自己要去居住的。万一买的不称心了想后悔都难。因此，在你打算要买房的时候，先把这些诀窍学一学！一、选择适合自己的房源更重要刚需买房的主要目的是自住，小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。如果觉得所选择的房子各方面都比较中意，那就不必过多考虑是不是买房的合适时机，应该果断出手。yuqiancyh二、明白开发商选择的重要性如果选择了信誉不好的开发商，往往就会造成无法按时交房，房子质量太差等问题，给购房者带来巨大损失，因此还是要选择品牌开发企业。。因为品牌开发企业不仅仅做的是产品，也是为了做口碑，而且开发企业信誉好，也为今后楼盘物业发展打下良好基础。三：交通、配套、物管都不能缺买房其实就是买生活，而生活就跟小区的种种配套息息相关。生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。反之，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无尽的麻烦。四：房子未来发展所谓买预期，其实就是看一个区域的发展走势。城市发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间，因此，买“预期”主要看两点：第①点，看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；第②点，看城市规划等部门近几年与以后有怎样的大动作，比如新城新区规划、轨道交通规划等。五：在减价15%-30%的过程中寻找机会对于普通刚需项目来讲，一般减价10%到15%就可以激活市场成交量，而对于高端豪宅来讲，则需要减价20%-30%的幅度，市场需求才会被大幅激活。因此，购房者可在个案价格下调15%至30%这个过程中寻找机会点。
全部3个回答 >购房目的有哪些
143****2923 | 2018-07-17 13:58:23
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153****3523 大多数情况下，人们买房是用来住的，但不同的人还是有着不同的目的的，有的是为了投资以获取**大的经济利益，有的是为了过渡，有的则是为了获取更好的居住环境……所以在买房前，我们一定要明确我们的买房目的是什么，这样才能有的放矢，否则我们**终买到手的房子就可能不能满足我们的需求。
1．买房子是用于自住还是投资呢？
在作出选择之时，您一定同时也明确了您的购房目的，自住房和投资房这两种类型的房屋，虽有一些共同之处，但本质还是不同的。自住型的房屋，一定要适合自己以及家人的居住需求，主要劳动力在哪个方位上班，小孩、老人生活在哪个方位更方便，一切以自己和家里人的生活习惯为主。投资型房屋，以出租为首要目的，那就要着重要关注其物业和周边从业人员的租赁情况。
2．您自己现阶段的需求是什么呢？
不同人群在不同阶段对于房屋的需求不同，建议您通过自身所需来明确购房目的。
您需要通过自身所需来明确购房目的。例如您已经拥有一定的经济基础，此时价格已经不是**为重要的考虑因素，居住体验才是**为重要的，在购房时，优先考虑诸如交通、环境、配套、户型、邻居素质、物业等关乎生活品质的因素。那么您就是以改善生活水平，提高生活质量作为购房目的
例如您是年轻人一般会购买过渡房。年轻人工作时间短、积蓄少，有的还靠父母支持**，自己支付月供购。购买过渡房，只是为了解决阶段性的住房问题，而不是为了长久性的居住。
此类购房需求价格通常是**为重要的考虑因素，其次是交通。那么您就是以过渡为购房目的，目前只买一个差不多的房子，以期未来在拥有更高的经济能力时换购更大的好房子。
当问完了自己这几个问题后，想必您也就明确了自己买房的目的了，三思而后行在买房子这件事情上尤为重要，我们买房，一定要通过自己的经济状况、购房用途、地段位置、房子价位和入住时间多方面考虑来决定我们的购房目的，这样才能买到让我们称心如意的好房子，也才不会让我们的血汗钱白白浪费。 2018-07-17 14:00:26 -
133****0935 给自己一个安定的地方。给自己一个家。租的房子始终是借来的家 2018-07-17 13:59:36
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158****9499 购房目的有居住，投资。 2018-07-17 13:59:14
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美林假日项目共有5期金林苑用地约14200平方米，容积率为3.0，绿化率为38%。交通便利，距离中山北站、中山汽车总站约7公里，周边有多条高速快速路和主干道。
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内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。关于内部认购的认识，褒贬不一，多数购房者都认为这是一种行业欺骗，而业内的看房则比较广义，内部认购其实就是开发商一种自我推销，促成销售的手段。由于内部认购的商品房价格相对较低，对那些买房人自然有吸引力。在此过程中，买房人认为自己得到了便宜，开发商也借此机会筹到了资金。然而，内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其销售行为是不合法的，因此，一旦出了问题，购房者的合法权益往往无法受到法律的充分保障。这样，买房人的投资就充满了风险。内部认购的存在，部分减轻了房地产商的资金压力，也降低了他们的融资成本。但是，这种非公开化的操作模式，助长了炒楼热的不断升温，增加了房价的不稳定因素，必然受到政府主管部门的禁止。另一方面，内部认购的存在，也为整个房地产市场的信息公开带来困难，有些楼盘在开盘前就已经认购，房地产开发商提供的房产信息自然也就失实，供需信息的不准确会误导消费者的消费行为，让消费者不能做出正确的判断，影响了整个市场的公平性。 同时，预售制度的不规范也为国家对房地产行业的宏观调控带来困难，有些房地产商楼盘没有建成就已经申请预售上市，而有些房地产商申请了预售好久还没开盘上市，由于对房屋预售没有一个统一的标准，国家建设部发布的空置率自然也就严重与事实不符。相关阅读：内部认购房屋不合法 购销双方都要担风险房地产知识解答：楼盘项目内部认购的操作流程和方法购房常见的内部认购协议书具体该怎么写房地产知识解答：剖析内部认购的战略功能
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