购房要谨慎，避开小产权、无证、违建、抵押、查封、未满五年经适房、未交土地出让金、集体土地、军产和法拍房，这些房产落户难。
全部3个回答 >购房仅为落户目的应避免哪些房产？
181****9670 | 2024-09-21 08:44:13
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166****4354 听说买房落户，得选产权清晰、没纠纷的，不然可能落不了户。 2024-09-30 19:02:04
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151****0534 购房落户，应避免产权不明确、有法律纠纷的房产，以免影响落户。建议咨询专业律师，确保权益。 2024-09-27 09:51:11
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180****1637 购房落户，需考虑房产的产权清晰、无法律纠纷，以确保贷款审批顺利。 2024-09-26 07:09:00
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151****8924 别买没产权的，不然落户成空谈。 2024-09-22 07:59:28
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131****1029 避免无产权、集体产权、经济适用房，选交通便利、有完整产权的房产。 2024-09-21 23:41:56
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150****3947 购房仅为落户目的时，应避免以下几类房产：1. 无产权证的房产，因为无法办理落户手续；2. 集体产权房，通常不允许个人落户；3. 未满五年的经济适用房，受政策限制不能落户；4. 有法律纠纷的房产，可能影响落户；5. 位置偏远、交通不便的房产，不利于日常生活。建议选择有完整产权、无法律纠纷、交通便利的房产，以确保顺利落户。 2024-09-21 23:25:38
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买房要选采光好、通风好、安静、布局合理、私密性好的户型。
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房子不应该盲目的跟风购买，毕竟花的是你自己的钱，毕竟是你自己要去居住的。万一买的不称心了想后悔都难。因此，在你打算要买房的时候，先把这些诀窍学一学！一、选择适合自己的房源更重要刚需买房的主要目的是自住，小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。如果觉得所选择的房子各方面都比较中意，那就不必过多考虑是不是买房的合适时机，应该果断出手。yuqiancyh二、明白开发商选择的重要性如果选择了信誉不好的开发商，往往就会造成无法按时交房，房子质量太差等问题，给购房者带来巨大损失，因此还是要选择品牌开发企业。。因为品牌开发企业不仅仅做的是产品，也是为了做口碑，而且开发企业信誉好，也为今后楼盘物业发展打下良好基础。三：交通、配套、物管都不能缺买房其实就是买生活，而生活就跟小区的种种配套息息相关。生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。反之，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无尽的麻烦。四：房子未来发展所谓买预期，其实就是看一个区域的发展走势。城市发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间，因此，买“预期”主要看两点：第①点，看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；第②点，看城市规划等部门近几年与以后有怎样的大动作，比如新城新区规划、轨道交通规划等。五：在减价15%-30%的过程中寻找机会对于普通刚需项目来讲，一般减价10%到15%就可以激活市场成交量，而对于高端豪宅来讲，则需要减价20%-30%的幅度，市场需求才会被大幅激活。因此，购房者可在个案价格下调15%至30%这个过程中寻找机会点。
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经验告诉我，避开设备层和避难层，这些楼层可能有噪音或安全问题。选择中间楼层，安静且视野好。
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关注地段、交通、学区。避免底层潮湿、顶层漏水。
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