购房定金合同条款第一条 依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务： 购房定金合同条款第二条 甲方应在本合同签订之日起当日内向乙方交付定金陆仟元整。 购房定金合同条款第三条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。 购房定金合同条款第四条 甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。 购房定金合同条款第五条 甲方不履行主合同，无权要求返还定金;乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。 购房定金合同条款第六条 本合同经双方同意下面的补充协议并双方本人签字并定金交付之日起生效。 补充协议： 一：交易房屋坐落于xx市xx县xxx街60号xxx二单元x楼x号，房地产权证号x房权证xxx字第xxxx号。(以下简称房屋)房屋总价贰拾万捌仟元整， 二：房屋产权过户，水，电，闭路等过户手续事宜由乙方办理，甲方协助，过户费用由甲方承担。 三：在主合同签定之日起_当_日内,甲方支付给乙方**款,共计 壹拾玖万捌仟元整。乙方在签订主合同后1个月内办清一切手续并向甲方交付房屋钥匙，乙方在签定主合同之后第二天就到相关部门办理房屋产权过户及水，电，闭路手续过户等事宜。在房屋产权过户及水，电，闭路过户都完成后，甲方一次付清余款给乙方。 四：在主合同签定之前，乙方必须保证房屋无任何担保，抵押，房产瑕疵，无人租住：无欠帐，如电话费，水电费，物业管理费，入网费，有线电视费等。 五、如因为第三方不可抗力的原因导致房屋产权不能过户(如法律法规、相关政策等因素)，主合同和本合同自动解除，乙方退还甲方所支付的一切费用。 甲方签字： 乙方签字： ___年__月__日 ___年__月__日 购房定金合同条款注：xx部分被隐去。 1.以上这个定金合同没有注明主合同的签定时间， 2.在签定这个定金合同时主合同尚未起草，只是标明了主合同的条款思路。 3.在协商起草主合同时有一些其它细则的分歧导致不能签定主合同。
全部5个回答 >购房说明怎么写？作用都有哪些呢？
137****9988 | 2019-07-02 15:26:29
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143****2033 房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致房产证与房产登记簿，房产证与证券的关联与区别 2019-07-02 15:26:59 -
141****5323 单身证明其实不是什么证明你单身，只是证明你在符合法定结婚年龄的时间算起到你要开证明那天没有在你户口所在地的民政局没有进行结婚登记而已，很好办去你户籍所在地的民政局婚姻登记大厅就可以办，你就说我要买房给我开一个未登记证明就可以！
希望对你有帮助！ 2019-07-02 15:26:53 -
144****5326 申请经济适用房需要有相关部门提供的住房和收入情况证明。有工作单位的人员，申请经济适用房需要提供由单位出具的住房和收入情况注明，说明是否享受福利分房的情况，以及在其他地址的住房性质，父母是否与其一起生活居住，包括月收入、年收入，以及其他需要说明的情况；
如果没有固定的工作单位，可由街道办事处出具住房和收入情况证明。以及说明私有房产，或是租住房产的大致情况等。 2019-07-02 15:26:45
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合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
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有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况。由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来。拆迁户安置房要5年才能上市交易的，故要5年之后才能过户而且要补完国有地税。另外，想要购买拆迁安置房，还有注意以下几点：(一)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证， 只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书， 虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;(二)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷;(三)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务， 适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
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有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况。由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来。拆迁户安置房要5年才能上市交易的，故要5年之后才能过户而且要补完国有地税。另外，想要购买拆迁安置房，还有注意以下几点：(一)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证， 只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书， 虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;(二)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷;(三)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务， 适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
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问 购房说明怎么写答
一、需要的证件有:1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。二、手续:1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告诉客户)。2、二手房:和卖房一同去银行面签。
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